Analisis de las reglas de embargo

Analizar las reglas del embargo y remate
Embargo
La autoridad para hacer efectivo un crédito fiscal necesita requerir el pago del deudor pero, pero en el supuesto que el deudor no lo realice, entonces el art. 151 del CFF marca los pasos a proseguir:
Fracc. I.- Embargar bienes para rematarlos, subastarlos o adjudicarlos a favor del fisco.
Fracc. II.- Marca que el embargo de bienes raíces, dederechos reales, negociaciones de cualquier género se inscribirá en el registro público y en caso de caer en otras jurisdicciones registrarlos en los demás registros correspondientes.
Art. 152 del CFF nos dice que en caso de inspección y vigilancia se procederá con el aseguramiento de bienes y debe ser informada a las autoridades su manifestación.
Art. 153 del CFF dice que los bienes onegociaciones embargados se podrán dejar bajo la guarda del o de los depositarios que se hicieren necesarios, estos depositarios tendrán el carácter de administradores de caja, según sea el caso de facultades.
La responsabilidad de los depositarios cesara con la entrega de lo embargado a las autoridades. En caso de que el jefe de la oficina extractora no hubiese asignado al depositario, quien loasignara será el ejecutor.
Art. 154 CFF El embargo podrá ampliarse en el caso de que los bienes no sean suficientes.
Art. 155 CFF quien esté a cargo de la diligencia de embargo podrá decidir que bienes embargar, siempre y cuando sean de fácil realización o venta como:
Dinero, metales preciosos, depósitos bancarios, componentes de ahorro o inversión
Acciones, Bonos, cupones vencidos, valoresinmobiliarios y en general créditos de inmediato y fácil cobro a cargo de entidades.
En caso de los bienes inmuebles el deudor debe rendir protesta de verdad si es que tienen algún gravamen real.
Art. 156 CFF El ejecutor podrá señalar otros bienes que no se encuentren dentro de lo mencionado anteriormente, siempre y cuando:
No haya bienes suficientes para el juicio ejecutor.
Si el deudor tiene otrosbienes susceptibles de embargo (bienes ubicados fuera de la circunscripción de la oficina ejecutora, bienes que ya reporten gravamen, bienes de fácil descomposición)
Entre las obligaciones del ejecutor, debe señalar bienes que sean de fácil realización o venta. Deberá solicitar protesta bajo de verdad de deudor que no cuenten con ningún gravamen, que tengan un embargo anterior o que tenga otrodueño.
Para que en el caso que se decida embargar depósitos y estos no tengan suficientes fondos, se procederá hacer una búsqueda de fondos en las bases de datos para cubrir el crédito fiscal.
Art. 157 marca lo que queda exceptuado de los embargos que es:
Lecho cotidiano y vestidos
Muebles de uso indispensable
Instrumento útil para la realización del ejercicio.
Maquinaria cuando fuesenecesaria para la actividad
Armas que estén en uso militar
Granos no sembrados

Art. 160 CFF dice que la oficina ejecutora debe notificar directamente a los deudores del embargo.
Art. 161 CFF el plazo para entregar lo embargado una vez que se cumpla con el requerimiento será de cinco días hábiles.
Remate
Primeramente habla sobre en qué momentos procederá la enajenación de lo embargado
El art. 174del CFF menciona n su último párrafo que la autoridad podrá ordenar que los bienes embargados se vendan en lotes o piezas sueltas.
Art. 175 del código marca que la valuación se hará conforme a las reglas dispuestas en el reglamento del código fiscal de la federación, pero que en un plazo de seis días después del embargo si no hay acuerdo en la negociación se hará un evaluó pericial. En caso deque no se encuentre conforme el deudor con el evaluó puede interponer un recurso de revocación dentro de los próximos diez días a los que se haga el evaluó pericial.
Los peritos deberán dar su informe pericial en un plazo de 10 días para bienes muebles, 20 días si son inmuebles y 30 días si son negociaciones.
Art 176 CFF El remate será convocado al día siguiente de haber quedado firme el...