Analisis de obra
Páginas: 3 (504 palabras)
Publicado: 16 de junio de 2013
03.09.12.
honorarios por proyecto y dirección
PROY. LUCIANA Y EMILIANO - VIVIENDA UNIFAMILIAR
Los honorarios corresponden a un 8,5% del valor total de obra.
Este valor se fijaaplicando la unidad arancelaria vigente por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, $ 3.300.- , a los metros cuadrados del proyecto definitivo.
Los mismos se dividen según etapas deejecución: PROYECTO 60% y DIRECCION DE OBRA 40%
El proyecto a su vez se divide en:
Estudios previos 5%
Período preliminar de interpretación del programa convenido con el comitente. Incluyetodo estudio previo, conceptualización de la idea, toma de partido y apropiación del terreno y se delinean los espacios a habitar.
ANTEPROYECTO 15%
Se perfecciona el programa, con un concretodimensionamiento. Se comienza a visulizar el proyecto por medio de imágenes y documentación en escala 1:100.
PROYECTO 40%
Se confecciona una carpeta de documentación con las planimetrías necesarias parasu construcción en escala 1:50, y se realiza tanto la presentación en el Colegio de Arquitectos como en la Municipalidad de Luján.
Los honorarios de proyecto incluyen los siguientes gastos;Aporte caja de ingeniería.
Aporte C.E.P.
Timbrado y sellado municipal.
Gastos administrativos.
Documentación y tramitación municipal.
DIRECCION DE OBRA 40%
El director de obra defiende losintereses del comitente, haciendo un seguimiento periódico de la obra, donde se controla el cumplimiento de la documentación, se supervisa la mano de obra, el correcto uso de los materiales, se resuelvenimprevistos y se realizan los detalles constructivos necesarios para permitir un desarrollo conforme a las reglas del arte.
La forma de pago será correspondiente a las tareas parciales realizadas.Dichos honorarios no incluyen derechos municipales ni los gastos que generasen consultas o cálculos por parte de asesores técnicos.
En caso que el Colegio de Arquitectos cambiara la unidad...
03.09.12.
honorarios por proyecto y dirección
PROY. LUCIANA Y EMILIANO - VIVIENDA UNIFAMILIAR
Los honorarios corresponden a un 8,5% del valor total de obra.
Este valor se fijaaplicando la unidad arancelaria vigente por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, $ 3.300.- , a los metros cuadrados del proyecto definitivo.
Los mismos se dividen según etapas deejecución: PROYECTO 60% y DIRECCION DE OBRA 40%
El proyecto a su vez se divide en:
Estudios previos 5%
Período preliminar de interpretación del programa convenido con el comitente. Incluyetodo estudio previo, conceptualización de la idea, toma de partido y apropiación del terreno y se delinean los espacios a habitar.
ANTEPROYECTO 15%
Se perfecciona el programa, con un concretodimensionamiento. Se comienza a visulizar el proyecto por medio de imágenes y documentación en escala 1:100.
PROYECTO 40%
Se confecciona una carpeta de documentación con las planimetrías necesarias parasu construcción en escala 1:50, y se realiza tanto la presentación en el Colegio de Arquitectos como en la Municipalidad de Luján.
Los honorarios de proyecto incluyen los siguientes gastos;Aporte caja de ingeniería.
Aporte C.E.P.
Timbrado y sellado municipal.
Gastos administrativos.
Documentación y tramitación municipal.
DIRECCION DE OBRA 40%
El director de obra defiende losintereses del comitente, haciendo un seguimiento periódico de la obra, donde se controla el cumplimiento de la documentación, se supervisa la mano de obra, el correcto uso de los materiales, se resuelvenimprevistos y se realizan los detalles constructivos necesarios para permitir un desarrollo conforme a las reglas del arte.
La forma de pago será correspondiente a las tareas parciales realizadas.Dichos honorarios no incluyen derechos municipales ni los gastos que generasen consultas o cálculos por parte de asesores técnicos.
En caso que el Colegio de Arquitectos cambiara la unidad...
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