ANALISIS DE PECIOS UNIRARIOS Y PRESUPUESTO CONSTRUCCION


República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria
Fundación Misión Sucre
Aldea Universitaria: “pablo vicente bastardo”
San Félix – Edo. Bolívar
TSU Construcción Civil






Facilitador:
ANGEL AZOCAR




Ciudad guayana, octubre 2014
ÍNDICE

Ítem
Contenido
Pág.

Introducción.

1.1
Estructura de costos
04
1.2
Costosdirectos e indirectos
04
1.3
Análisis de precios unitarios
09
1.4
Materiales
13
1.5
Mano de Obra
14
1.6
Costo de los Equipos de Construcción y Herramientas.
19
1.7
Elaboración de un presupuesto a partir de análisis de precios unitarios
20
4.1.2
Conclusión nombre especial.
15
4.1.3
Unidades sin nombre especial.
19

Conclusión.
23

Bibliografía.
24INTRODUCCIÓN
La estimación de costo es la compilación y análisis de todos los elementos que contribuyen e influyen en el costo de un bien. Nótese que se utiliza el término Estimación y no cálculo, puesto que los costos son determinados a priori y tienen un carácter de probabilidad o suposición. La estimación de costos constituye un proceso complejo, ya que debe considerar las diferencias entrelas distintas obras, las características de la localización que influyen en el trasporte de insumos y personal, los factores climatológicos, las variaciones que el mercado impone a los insumos, la intervención de los Organismos Públicos y por último los imponderables a los que puede estar sujeta cualquier obra.
Los costos pueden ser estimados en base a las características de la obra, pero laganancia está determinada por lo que el mercado está dispuesto a aceptar como precio total de la obra. El costo de una obra o una partida puede estimarse como la suma de varios componentes, cada uno de los cuales necesita de un análisis específico. Todo costo se puede descomponer en costos directos y costos indirectos. Los costos directos son aquellos que pueden ser identificados claramente dentrode la operación de construcción de un bien y están determinado por la suma de: el costo de los materiales, equipos y mano de obra razonablemente necesarios para la ejecución de la obra. Los costos indirectos son aquellos causados por la organización que ejecuta la construcción; estos costos no pueden ser claramente relacionados con el bien producido y por lo tanto deben ser asignados de algunamanera. Los Costos Indirectos están constituidos por los gastos generales de la obra en el sitio y los gastos generales de la empresa en la oficina central.











Estructura de costos
Una estructura de costos es una expresión numérica que expresa, por rubros, la cantidad de dinero que se eroga para obtener un determinado producto por unidad y permite evaluaciones y comparacionessi se expresa en cifras relativas (porcentajes). Mediante una serie de métodos, procedimientos y técnicas se podrá identificar definir y clasificar los costos directos e indirectos.
La importancia de una estructura de costos radica fundamentalmente en la identificación, clasificación y acumulación de los costos incurridos en la explotación de una determinada actividad comercial.

Costosdirectos e indirectos
Costos Directos:
Son los costos que directamente promueven la misión de la organización o del proyecto que es ejecuta por este. Dichos costos frecuentemente se encuentran en las actividades directas del proyecto para generar los ingresos o en alguna actividad directa de la organización. Estos costos son específicamente identificables con el objetivo final del trabajo, quepromueve directamente los objetivos y fines del proyecto. El costo directo está conformado por tres componentes que dependen del tipo de ítem o actividad que se esté presupuestando. (Excavación, hormigón armado para vigas, replanteo, etc.).
Materiales: es el costo de los materiales puestos en obra.
Mano de Obra: es el costo de la mano de obra involucrada en el ítem, separad por cada especialidad,...