Analisis de precios

Producción de obras II C/L/I
Clase Análisis de precios: 16/07

Análisis de precio Excel

Diagrama de trabajo (gantt) Microsoft Project

Como secalculan?
El análisis de precio está relacionado con el diagrama de trabajo
Habrá que imaginarse y definir cómo se va hacer la obra
Para el costo de m2 de cada rubro se deberá tomar en cuentatodas las herramientas tales como: cantidad de obreros y mano de obra, equipamiento, materiales, etc. No se deberá tomar en cuenta el precio de la revista clarín donde se tiene en cuenta el costo por m2para un distinto tipo de construcción.
Ejemplo para calcular un muro de mampostería de 20 necesito:
. Ladrillo común
. Hs oficial
. Hs ayudante
. Equipamiento
. Herramientas. Cal
. Cemento
. Arena
Hay rubros donde se puede subcontratar, por ejemplo:
Cerramientos de aluminio: Se podrá contratarcon mano de obra o sin mano de obra, en el caso de contratar la mano de obra, tendremos que tener en cuenta para el costo:
. Provisión de carpinterías
. Hs oficial
. Hs ayudante
Subcontratando todala obra, es bajar el riesgo pero también bajar el beneficio a la altura de no ganar nada. Por esto se subcontratan algunos rubros (los mas riesgosos)

Computo:
Tener el análisis de precios estener:
Q x P = C
Q= standard (cuantos ladrillos voy a colocar x m2 )
P= Precio del insumo ( cuanto me cuesta cada ladrillo comprarlo al proveedor, sin IVA)
La única forma de abaratar costos esbajar el Q, ya que el P es una condición de mercado y no se puede variar mucho.
Veamos como el análisis de precios se relaciona con la organización del tiempo de la obra:
Supongamos que vamos atrabajar con un oficial para hacer un muro de mampostería:
.Tarda 6h por m2
= 7200 h totales = 1200...