Analisis De Predial
Páginas: 2 (365 palabras)
Publicado: 29 de agosto de 2011
Impuesto predial en Tlaxcala
El impuesto predial en Tlaxcala es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o localcomercial.
Cómo se calcula el impuesto predial en Tlaxcala
Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y lasconstrucciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica ala base para obtener el monto del Impuesto.
Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Tlaxcala es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio delvalor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.
El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos devalor de suelo:
• Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
• Enclavede valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
• Corredor de valor. Es cuando el inmueble seencuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.
Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Tlaxcala es el avalúo de laconstrucción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.
El Impuesto Predial se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dosmeses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años....
El impuesto predial en Tlaxcala es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o localcomercial.
Cómo se calcula el impuesto predial en Tlaxcala
Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y lasconstrucciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica ala base para obtener el monto del Impuesto.
Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Tlaxcala es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio delvalor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.
El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos devalor de suelo:
• Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
• Enclavede valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
• Corredor de valor. Es cuando el inmueble seencuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.
Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Tlaxcala es el avalúo de laconstrucción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.
El Impuesto Predial se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dosmeses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años....
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