analisis de sensibilidad

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD (A.S)
Existe una forma de análisis de uso frecuente en la administración financiera llamada Sensibilidad, que permite visualizar de forma inmediata las ventajas ydesventajas económicas de un proyecto.
Este método se puede aplicar también a inversiones que no sean productos de instituciones financieras, por lo que también es recomendable para los casos en que unfamiliar o amigo nos ofrezca invertir en algún negocio o proyecto que nos redituar a dividendos en el futuro. El análisis de sensibilidad de un proyecto de inversión es una de las "herramientas mássencillas de aplicar y que nos puede proporcionar la información básica para tomar una decisión acorde al grado de riesgo que decidamos asumir.
Análisis de Sensibilidad
La base para aplicar este métodoes identificar los posibles escenarios del proyecto de inversión, los cuales se clasifican en los siguientes:
Pesimista:
Es el peor panorama de la inversión, es decir, es el resultado en caso delfracaso total del proyecto.
Probable:
Este sería el resultado más probable que supondríamos en el análisis de la inversión, debe ser objetivo y basado en la mayor información posible.
Optimista:Siempre existe la posibilidad de lograr más de lo que proyectamos, el escenario optimista normalmente es el que se presenta para motivar a los inversionistas a correr el riesgo. Así podremos darnoscuenta que en dos inversiones donde estaríamos dispuestos a invertir una misma cantidad, el grado de riesgo y las utilidades se pueden comportar de manera muy diferente, por lo que debemos analizarlas porsu nivel de incertidumbre, pero también por la posible ganancia que representan.
Por ejemplo: Inversión A Inversión B
Caso de Aplicación
 El análisis de sensibilidad para la toma de decisionestiene innumerables aplicaciones, sin embargo, para ejemplificar lo expuesto en párrafos anteriores, consideraremos un caso de aplicación un proyecto empresarial relacionado con el ramo inmobiliario, en...