ANALISIS DE SITIO

REGLAMENTO

ARTICULO 45.- Para la autorización de construcción, ampliación, modificación, demolición y restauración de los edificios que a continuación se mencionan, se requerirá además de lo señalado en el artículo anterior, de la licencia de uso especial:
VI.- Estacionamientos y servicios de lavado y engrasado de vehículos;

ARTICULO 111.- PREVENCIONES EN ESTACIONAMIENTOS.- Los edificiose inmuebles destinados a estacionamientos de vehículos deberán contar, además de las protecciones señaladas en este capítulo, con areneros de 200 lts. de capacidad colocados a cada 10 mts., en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación. Cada arenero deberá estar equipado con una pala. No se permitirá el uso de materiales combustibles en ninguna construcción o instalación delos estacionamientos.

ARTICULO 115.- DESAGUES Y FOSAS SEPTICAS.- Las edificaciones y los predios deberán estar provistos de instalaciones que garanticen el drenaje eficiente de aguas negras y pluviales sujetándose a las siguientes reglas:
I. Los techos, balcones, voladizos, terrazas, marquesinas y en general cualquier saliente del límite del predio, deberán drenarse de manera que se evite lacaída o escurrimiento libre del agua, directamente sobre la vía pública o predios vecinos.
II. Los patios, estacionamientos y jardines deberán contar con las pendientes e instalaciones necesarias para que el escurrimiento de las agua pluviales se haga directamente hacia la vía pública y no drenarse a través de los colectores o albañales de la red municipal.
III. De no existir servicio público dealbañales, las aguas negras deberán conducirse a una fosa séptica de la capacidad adecuada cuyas salida esté conectada a un campo de filtración o a un pozo de absorción. Las aguas de lluvia, las aguas jabonosas y las de limpieza se conducirán por tuberías independientes de las aguas negras en campos de filtración o al pozo de absorción.

ARTICULO 117.- NIVELES DE ILUMINACION.- Los edificios einstalaciones deberán estar dotados de los dispositivos para proporcionar los siguientes mínimos de iluminación en luces:
XIII. Estacionamientos:
Entrada 150
Espacio para circulación 75
Espacio para estacionamiento 30
Sanitarios 75

CAPITULO XX
ESTACIONAMIENTOS
ARTICULO 185.- GENERALIDADES.- Estacionamiento es el lugar público o privado destinado para guardar vehículos.
En las zonasdestinadas para uso habitacional, comercial, industrial, turístico, recreativo o cualquier otro tipo de instalación que así lo demanda, deberán de contar con un área de estacionamiento, cuya dimensión mínima de cajón sea de 2.50 m x
5.50 m., y de acuerdo con la siguiente relación:
3. Oficinas particulares y gubernamentales:
Un cajón de estacionamiento por cada 70 M2 de área útil.
12. Teatros yauditorios:
Un cajón de estacionamiento por cada 8 asientos.
18. Universidades y escuelas profesionales:
Un cajón de estacionamiento por cada 5 alumnos.
Todo estacionamiento destinado al servicio público deberá estar pavimentado y drenado adecuadamente, y bardeado en sus colindancias.

ARTICULO 186.- ENTRADAS Y SALIDAS.- Los estacionamientos públicos deberán tener carriles separados, debidamenteseñalados, para la entrada y la salida de los vehículos con un anchura mínima del arroyo a dos metros cincuenta centímetros cada uno.
ARTICULO 187.- AREAS DE ESPERA PARA RECEPCION Y ENTREGA DE
VEHICULOS.- Los estacionamientos tendrán áreas de espera techadas para la recepción y entrega de vehículos, ubicadas a cada uno de los carriles de entrada y salida, las que deberán tener una longitud mínimade seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centímetros; el nivel del piso de la caseta estará elevado quince centímetros sobre el de la superficie de circulación de vehículos.

ARTICULO 188.- CASETA DE CONTROL.- Los estacionamientos deberán tener una caseta de control anexa al área de espera para el público, situada a una distancia no menor de 4.50 M., del límite del predio y...