analisis del art. 50 al 58 de la ley de alquileres

Facultad de ciencias jurídicas y políticas
Vice rectorado académico
Escuela de Derecho






Análisis de los artículos 50 al 58 de la ley para la regularización y control de losarrendamientos de viviendas…













Análisis del los artículos 50 al 58 de la ley de alquileres:
Artículo 50: según lo dispuesto en el presente artículo, lo que este nos quiere dar aentender es asa obligación principal que tienen tanto el arrendatario de un inmueble como lo es la de entregar el inmueble objeto de un contrato de arrendamiento y que a su vez el arrendatario estáobligado a pagar un canon de arrendamiento que entre estos se establezca.
Articulo 51: Acá nos establece la duración de los contratos señalando un mínimo de un año por contrato para lo cual la partearrendataria podrá solicitar luego del cumplimiento de ese lapso la renovación por escrito o antes de la culminación de dicho lapso podrá este manifestar la voluntad de no continuar con dicho contrato locual no le acarrara pagos de indemnización o los cánones restantes establecidos en el contrato.
Artículo 52: Este articulado nos incita a cumplir con la forma de llevar a cabo de manera legal un contrato es decir en este articulo nos obliga a la suscripción de tres ejemplares originales de un mismo tenor los cuales son distribuidos de la siguiente manera: uno para el arrendatario uno para elarrendador, y el otro para la superintendencia nacional de arrendamiento de viviendas.
53: punto importante en la presente legislación es la manera de cómo se deben fijar o llevarse a cabo la fijacióndel canon de arrendamiento del inmueble objeto de arrendamiento y este articulo por su parte nos señala como requisito integral que se debe anexar la resolución mediante la cual la superintendencianacional de arrendamiento de viviendas realiza la fijación de los cánones de arrendamientos , indicando así que los arrendadores que no cumplan con este requisito deberán otorgarle a los arrendatarios...