Analisis del caso


Nombre: Virma Marisol Gómez Pérez
Matrícula: AL02751899
Nombre del curso: Toma de decisiones administrativas y financieras
Nombre del profesor:
Jorge Humberto Gutiérrez Lozano
Módulo: 1, tema 4Actividad: Análisis del caso. Proyecto de inversión. Plaza Comercial.
Fecha: Lunes 27 de julio del 2015
Bibliografía:
Perdomo, A. (2002). Elementos básicos de la administración financiera. México DF:International Thomson Editores.
Robles, C.L. (2012). Fundamentos de Administración Financiera. México DF: Red Tercer Milenio.
Parkin, M. (2001). Microeconomía. México: Pearson Educación
Samuelson, P.(2010). Economía con aplicaciones a Latinoamérica. México: Mc Graw Hill
Análisis del caso
Antecedentes del problema.

El Ingeniero José Cárdenas cuenta con una casa heredada por sus padres, a la cualno le está dando uso.
El problema se desencadena al querer tomar una decisión. Se vende la casa o se desarrolla algo en ella. ¿Será rentable algún proyecto?
La casa está ubicada en una de lasprincipales colonias de Culiacán, Sinaloa. Se encuentra en una esquina de la calle principal de la ciudad Av. Álvaro Obregón la cual divide a la ciudad en Oriente y Poniente.
Para eso contrato una empresadedicada a la investigación de mercados la cual le presentó las siguientes alternativas y sus resultados.
Segmento de mercado #1. Opinaron que lo mejor era la construcción de locales comerciales, yaque consideraban que en la zona debe incrementarse la oferta de servicio y/o producto en esta zona.
Segmento de mercado #2. Opinaron que es mejor construir locales para oficinas, por tratarse de unacolonia prácticamente residencial, ya que generaría menos tráfico por considerarse una opción más tranquila.
Segmento de mercado #3. Opinaron que la construcción de departamentos y/o condominios eranecesaria en la zona para satisfacer la demanda potencial que exista.
El mayor porcentaje de mención lo tuvo el segmento #1, por lo que se agruparon los principales giros comerciales que podrían...