analisis del centro de Guayaquil

NECESIDADES DEL SECTOR

Lugares de esparcimiento, equipamientos cercanos (No uso del
vehículo).
- Rehabilitación y recuperación de viviendas en mal estado.
- Usar los solares vacíos
- Más espaciospúblicos

Lugares donde jugar sin peligro y donde aprender cosas nuevas.

Lugares donde visitar, descansar, tomar un café y disfrutar de la vista.

Espacios donde se disfrute del trayecto a casa.CRITERIOS

Solares

Añadir una función urbana según la necesidad del lugar, conectados a
la red de EP.

Viviendas en
mal estado

Rehabilitación, regenerar el barrio, generar vida.

Espacios
públicosAmpliar la red de EP; difundir, proteger y conservar lo existente en el
sector, acoger nuevos EP. Paseo atractivo

Instituciones

Mejorar su imagen

N

Lotes disponibles (parqueaderos)
Lotes vacíos.

REDDE INTERVENCIÓN

Parques y/o plazas
Vía peatonal
Solar elegido
Educacional

iDEAS

Calle peatonal, prioridad al peatón.
Redirigir las calles.
Huertos ecológicos, que fomenten la
unión y cuidado delespacio.
Negocios familiares, fomentar
empleo y actividad en la zona.

La zona marcada con azul es donde se encuentra la
mayor parte de edificios abandonados. Los cuales se
propone adecuar para suuso comercial, por ende
también se pretende adecuar las veredas agrandando
para crear microclimas atrayendo visitantes , lo cual
reavivara su uso comercial, lo que si permite al
encontrarse en una zonapoco transitada por
vehículos.

N

En los lotes vacíos se plantea hacer huertos para que
atraigan a los habitantes que serian los encargados del
mantenimiento. También serian verticales para daruna
mejor imagen urbana.

N

En los terrenos restantes se adecuaran plazas con mobiliario efímero para
dar oportunidad a un mayor variedad de uso a los mismos.

Como la mayoría de terrenos disponiblesson utilizados como parqueaderos se
plantea un edificio de parqueaderos,
ubicado en uno de los terrenos colindantes
a las vías mas transitadas.
Lotes disponibles (parqueaderos)
Lotes vacíos....