ANALISIS DEL CONTRATO DE LEASING

ANÁLISIS DEL CONTRATO DE LEASING.
AUTOR: Calvi Nicolas Marcelo*
RESUMEN: En este trabajo se hara un análisis del contrato de leasing, su regulación en el
derecho argentino, los elementos y características del mismo y su regulación en el
anteproyecto del Codigo civil 2012.
PALABRAS CLAVES: Leasing - Contrato

INTRODUCCION:
Con la expansión del comercio y la economía, se hizo necesario un mayoresfuerzo a fin de
conseguir un adecuado sistema de financiamiento para lograr la renovación continua de
equipos y maquinarias necesarias para el desarrollo de un negocio, de acuerdo con el
acelerado avance de la tecnología. Frente a ello y a fin de buscar nuevas salidas que hagan
posible esto; reduciendo costos y sin que implique una desprotección del acreedor se
crearon nuevas formas de créditosiendo una de ellas los contratos de Leasing en sus
diversas modalidades.
El termino Leasing deriva del verbo "To Be" (arrendar). Su origen, como su propio nombre
lo denota es anglosajón que aparece a inicios del siglo XX como una forma de
arrendamientos de productos. El continuo uso en Estados Unidos de este sistema de
arrendamiento realizado por empresas como Bell Telephone, fue seguido por otrasempresas y ello luego hizo posible la aparición de empresas de leasing, lo que permitió su
auge y popularidad, empleándose este contrato principalmente para financiar empresas
industriales para que usen equipos de continua renovación. Argentina no fue ajeno a esto y
por ello el 22 de diciembre del año 1994 sanciono la ley N° 24.441 que en sus artículos 2734 regulaba el contrato de leasing.Posteriormente, en el año 2000, se sanciona la ley N°
25.248 derogando así los artículos antes mencionados respectantes al contrato de leasing.

DEFINICION DEL CONTRATO DE LEASING
La ley define en su art. 1 al leasing como el contrato por el cual una parte entrega la
tenencia de una cosa a otra para su uso y goce a cambio de un canon, confiriéndole también
la opción de compra de la misma por un preciopredeterminado o determinable.
“Artículo 1º: Concepto. En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador
la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon
y le confiere una opción de compra por un precio.”

*.Calvi Nicolás Marcelo estudiante de tercer año de abogacía en la universidad nacional de
Córdoba.

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CARACTERES DEL CONTRATO
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Consensual
Bilateral
Oneroso
De tracto sucesivo o ejecución continuada
Conmutativo
Formal
Típico

NATURALEZA JCA

La operación de leasing configura un nuevo contrato innominado de carácter autónomo y
atípico. Conforma una relación jurídica que pone en juego - simultáneamente- técnicas
distintas, cuya simbiosis permite diferenciar este contrato de la compraventa a crédito y de
la locacion-venta,sus figuras mas similares.
El contrato de leasing no puede asimilarse a ninguno de los contratos tradicionales ya que
existen diferencias sustanciales. La compraventa impide la devolución del bien adquirido
cuando este ha dejado de ser económicamente útil por el agotamiento. Por su parte, la
locación imposibilita el acceso a la propiedad de ese bien. Precisamente, el leasing hace
permisible ambosimpedimentos, en un mismo contrato, sin necesidad de recurrir a otros
negocios complementarios o subsidiarios.
El leasing surte efectos mas allá de las consecuencias propias de la compraventa y la
locación. Reúne en si mismo un acto jurídico de administración y otro de disposición, que
son auténticos, y no simulados como en los supuestos de la compraventa con reserva de
dominio o la locaciónventa. Este carácter dual es el factor preponderante que distingue esta
técnica de financiación de las figuras clásicas mencionadas.
El leasing se rige supletoriamente con las normas relativas a la locación y a las normas
relativas a la compraventa.

TIPOS DE LEASING
La práctica internacional del leasing ha impuesto distintas variedades y subvariedades de
prestación, conforma con la necesidad de...