Analisis del entorno

UNIVERSIDAD DE VALLE DE ATEMAJAC

DIAGNOSTICO, PROBLEMAS IDENTIFICADOS Y POSIBLES SOLUCIONES PLANTEADAS.
ZONA VALLE REAL

PRO. ARQ. GUILLERMO SALDIVAR
ALUMNOS
JOSE DE JESUS ROMO NAVARRO
CARLOS MORENO FLORES

DIAGNOSTICO, PROBLEMAS IDENTIFICADOS, SOLUCIONES.

Resultado de las entrevistas con las personas usuarios de la infraestructura existente en la zona ya sean moradores, gente depaso aunado a nuestra investigación efectuamos esta lista de problemas causas y soluciones.

PROBLEMAS VIALES:
a) Avenida Santa Margarita colectora menor se inunda en época de lluvias y ocasiona tráfico pesado en esas situaciones además existen baches. Esto se debe mayormente a la antigüedad de dicha avenida cuya capacidad se ha visto rebasada, en su momento cumplió su función pero ahoraque debe funcionar como colectora no cumple con las características

>Otra de las Causas Principales de esto es la Falta de Alcantarillado.

Otra Av. Colectora que circunda la zona es la Av. Aviación, para lo que enlistamos los siguientes problemas:
1) Carece de Banquetas
2) Carece de Paradas de Autobús
3) Carece de Carriles exclusivos para vueltas.
4) Carece de Señalamientovial.

b) Acceso al coto Jardín Real de Avenida Aviación colectora menor hacia el Trompo Mágico se congestiona debido a que el retorno no se da abasto en horas en pico el retorno está muy Estrecho. Tiene Solamente 0 .9 mts por lo que los que va a dar vuelta invaden el carril izq.

Punto de conflicto.

COLECTORA
MENOR.

Reglamento Estatal de Zonificacion Cuadro 46

17.00 MtsDERECHO DE VIA SI CUMPLE (20 Mts)
Doble Sentido del Transito SI CUMPLE
1 km Longitud Minima SI CUMPLE
2 Numero de Carriles SI CUMPLE
3.30 Ancho de Carril de Circulacion SI CUMPLE (3.4)
2.80 Banqueta o Acera NO CUMPLE
2 Numero de Carriles de Estacionamiento NO CUMPLE
2.40 Ancho de Carril de Estacionamiento NO CUMPLE
50 km/h Velocidad del Proyecto NO CUMPLE (Muchos Topes)
OPCIONAL Camellon. SI CUMPLE
RETORNO 3.3 NO CUMPLE

c) Existe un conflicto en el Blvd. Jardín Real la cual es una sub-colectora y que en estos momentos funciona como colectora menor debido a una avenida que se encuentra en construcción.

Lo marcado en rojo es la avenida que esta cerrada por estar en construcción por lo que muchas personas utilizan la Calle JardínReal que es subcolectora y se congestiona.
La ley nos establece:
Artículo 15. Con el objeto de integrar adecuadamente las unidades que conforman la estructura
Urbana, las acciones urbanísticas de uso habitacional que se pretendan desarrollar bajo la figura
del condominio y que excedan a 10 hectáreas, deberán contar con vialidad pública de tipo
Colectora o colectora menor, según sea el caso,además de observar las continuidades viales que
se determinen o los diferentes planes y programas de desarrollo urbano. Para las acciones
Urbanísticas no habitacionales las superficies de las unidades territoriales se determinarán sobre la
base de la estructura vial que se determinen en los planes de desarrollo urbano de cada centro de
población.
En aquellos lugares en que por lascaracterísticas naturales, y que el Plan Parcial de Urbanización
respectivo demuestre la necesidad de unidades urbanas de mayor dimensión a las comentadas
con anterioridad, éstas podrán tener un incremento del veinte por ciento, siempre que éstas no
afecten la estructura vial, determinada en los diferentes Planes y Programas de Desarrollo Urbano,
debiendo en todo momento lograr la continuidad urbana delcentro de pobla

a) Avenida aviación se convierte en un caos vial aun con poco transito.
COLECTORA
25.00 Derecho de Via NO CUMPLE ( 15 Mts)
Doble Sentido SI CUMPLE
2 kms Longitud Minima SI CUMPLE
4 Cariles SI CUMPLE
3.50 Carril de Circulacion NO CUMPLE ( 3.4)
3.00 Ancho de Carril de Estacionamiento NO CUMPLE
2 Carriles de Estacionamiento NO CUMPLE...