Analisis financiero de proyecto de inversion

OBJETIVOS

GENERAL:
Evaluar un Proyecto de Inversión a través de un Análisis Financiero para una empresa Comercializadora de Lácteos en El Salvador que desea implementar la venta de Yogurt en el centro comercial de Metrocentro.

Específicos:
- Investigar todo lo relacionado sobre la evaluación de proyectos para empresas privadas con respecto a la TIR, el VAN y el CAUCE y como laempresa toma decisiones con base a los resultados obtenidos en dichas evaluaciones.
- Recolectar la información necesaria sobre la Maquina Mezcladora que se desea adquirir para la producción de Yogurt.(Cotizaciones)
- Realizar el Análisis por medio de la VAN y el CAUE para determinar que alternativa le conviene más a la empresa para invertir y llevar a cabo el proyecto.
- Realizarun Análisis por medio de la TIR, VAN y el CAUCE si la empresa toma en cuenta los ingresos proyectados para los próximos cinco años y determinar cuál le genera mayores beneficios.

INTRODUCCION

ANALISIS FINANCIERO DE UN PROYECTO DE INVERSION

FUNDAMENTOS TEÓRICOS ACERCA DE LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

Conceptos Generales sobre Evaluación de Proyectos.

Existen diferentestipos de conceptos sobre lo que es evaluación de proyectos, pero lo podemos definir de una forma simple, como: Medir el valor, a base de la comparación de los beneficios y costos proyectados en el horizonte. Por consiguiente, evaluar un Proyecto de Inversión es medir su valor económico, financiero de planeamiento, o social a través de ciertas técnicas e Indicadores de Evaluación, con los cuales sedetermina la alternativa viable u optima de inversión, previa a la toma de decisiones respecto a la ejecución o la no ejecución.

La Evaluación de Proyectos en términos de elección o selección de oportunidades de Inversión, consiste en comparar los beneficios generados asociados a la decisión de Inversión y su correspondiente desembolso de gastos. El proceso de Evaluación de Proyectos se realizaa través de ciertos indicadores o parámetros de evaluación, cuyos resultados permitan realizar diferentes acciones de decisiones a tomar entre una o varias alternativas, de acuerdo a los resultados obtenidos en cada una de ellas.

TIPOS DE EVALUACIONES DE PROYECTOS

Con lo que respecta a este punto, en la vida real nos podemos encontrar con diferentes tipos de evaluación, según la procedenciade la fuente de Financiamiento del capital y la naturaleza u objetivos del Proyecto existen tres tipos de Evaluación de Proyectos de Inversión:

➢ Evaluación Financiera
➢ Evaluación Económica
➢ Evaluación Social

Los tres tipos de Evaluación de Proyectos tiene un campo de acción ya definido, en cuyo proceso de medición utilizan técnicas e indicadores de medición en forma similar,existiendo diferencia en la Evaluación social de Proyectos el manejo de precios corregidos y/o precios sociales.

EVALUACIÓN FINANCIERA

Este tipo de evaluación es una técnica para evaluar Proyectos que requieren de Financiamiento de créditos, como tal, permite medir el valor financiero del Proyecto considerando el costo de capital financiero y el aporte de los accionistas. Evaluar unProyecto de Inversión desde el punto de vista financiero o Empresarial consiste en medir el valor proyectado incluyendo los factores del Financiamiento externo, es decir, tener presente las amortizaciones anuales de la deuda y los intereses del préstamo en el horizonte de planeamiento.

Este tipo de Evaluación permite comparar los beneficios que genera el Proyecto asociado a los fondos que provienen delos préstamos y su respectiva corriente anual de desembolsos de gastos de amortización e intereses.

La Evaluación Financiera de Proyectos de Inversión se caracteriza por determinar las alternativas factibles u optimas de Inversión utilizando los siguientes indicadores:
➢ El Valor Actual Neto (VAN)
➢ La tasa Interna de Retorno (TIR)

Estos indicadores son suficientes para decidir...