Analisis Financiero De Un Proyecto De Inversion

“ANALISIS FINANCIERO DE UN PROYECTO DE INVERSION”




INTRODUCCION

Existen diferentes tipos de conceptos sobre lo que es evaluación de proyectos, pero lo podemos definir de una forma simple, como: Medir el valor, a base de la comparación de los beneficios y costos proyectados en el horizonte.   Por consiguiente, evaluar un Proyecto de Inversión es medir su valor económico, financiero deplaneamiento, o social a través de ciertas técnicas e Indicadores de Evaluación, con los cuales se determina la alternativa viable u optima de inversión, previa a la toma de decisiones respecto a la ejecución o   la no ejecución.

La Evaluación de Proyectos en términos de elección o selección de oportunidades de Inversión, consiste en comparar los beneficios generados asociados a la decisión deInversión y su correspondiente desembolso de gastos. El proceso de Evaluación de Proyectos se realiza a través de ciertos indicadores o parámetros de evaluación, cuyos resultados permitan realizar diferentes acciones de decisiones a tomar entre una o varias alternativas, de acuerdo a los resultados obtenidos en cada una de ellas.

OBJETIVOS
GENERAL
* Evaluar un Proyecto de Inversión a travésde un Análisis Financiero para una empresa Comercializadora de Maní Dulce y Galletas que desea implementar la venta de dicho producto a lo largo del país.

ESPECIFICOS

* Investigar todo lo relacionado sobre la evaluación de proyectos para empresas privadas con respecto a la TIR, el VAN y el CAUCE   y como la empresa toma decisiones con base a los resultados obtenidos en dichasevaluaciones.

* Recolectar la información necesaria sobre los vehículos que se desean adquirir para distribuir nuestro producto.
* Realizar   el Análisis   por medio de la VAN y el CAUE   para determinar que alternativa le conviene más a la empresa para invertir y llevar a cabo el proyecto.
 
* Realizar   un Análisis por medio de la TIR, VAN y el CAUCE si la empresa toma en cuenta los ingresosproyectados para los próximos cinco años y determinar cuál le genera mayores beneficios.

PROYECTO DE INVERSION

¿Qué es un Proyecto?
Proyecto: Es buscar una solución inteligente al planteamiento del problema tendiente a resolver.
Proyecto de Inversión: Es un plan que si se le asigna determinado monto de capital y se le proporciona insumos de varios tipos, podrá producir un bien o unservicio, útil al ser humano ó a la sociedad en general.
Evaluación de un proyecto de Inversión: Tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social, de tal manera que se asegure resolver una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable.

No todos los proyectos inmobiliarios concluyen en su ejecución contando tres etapas:

1. Análisis Viabilidad: Estudio preliminar y marcogeneral del proyecto
2. Estudio Pre factibilidad: A partir de una idea casi definida de lo será el proyecto y todas sus características.
3. Estudio de Factibilidad: Es un proyecto ejecutivo de realización que incluye un análisis a detalle del mismo

La evaluación de proyectos de inversión es un instrumento que crea metodologías que reducen o prevén posibles pérdidas durante el ejercicio,viéndolo desde un enfoque general, se cuenta con una base científica que sustenta las inversiones que se realicen observando un panorama fidedigno del comportamiento de la inversión junto con los elementos necesarios para una toma de decisiones, dándonos alternativas para poder realizar estrategias financieras para obtener la rentabilidad adecuada en el tiempo adecuado o por otra parte abstenerse deejecutar el proyecto.

Es muy importante para iniciar el análisis del proyecto de inversión que realizaremos tener el conjunto de datos, cálculos y documentos explicativos que lo integran en forma metodológica que dan los parámetros de cómo ha de ser, como lo vamos a realizar, cuánto va a costar y los beneficios que habrán de obtenerse de la obra, que serán sometidos a un análisis y...