Analisis Financiero

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Análisis Financiero
Ing. Héctor Portillo.
Presentado por:
Trabajo: Razones Financieras (Constructora S.A)
Fecha: Octubre 26, 2014.
Ejercicio # 1: Año 2012.
Constructora S.A
Auditoria a los estados financieros para el periodo comprendido
Estados de Resultados
Del 01 de Enero al 31 de Diciembre del 2012.
(En Lempiras)
Descripción TotalIngresos del periodo Ingresos locales en efectivo 4179,502.68
Costo artículos promocionales 11,552.05
Eventos especiales neto 148,010.50
Transferencias de HFHI 14154,668.34
Campos de trabajo (GV) -1068,757.31
Establecimiento de reservas programa CDGS (Neto) 0.00
Transferencias internas oficina nacional-Afiliados -15,832.70
Donaciones en especie 75,840.13
Valor de casas entregadas neto3252,719.09
UCM y otros ingresos 37760,134.34
Cobertura de daños, garantía de saldos y otros ingresos 1737,960.28
Ganancia/perdida por salida de activos netos -1344,909.48
Ingresos totales 58890,887.92
Gastos del periodo Salarios 17936,619.69
Otros beneficios a empleados 1408,739.49
Depreciación 1103,002.93
Costos de funcionamiento 4173,507.28
Diezmos 216,322.59
Castigo/Cuentas incobrables5854,386.87
Viajes 2688,325.11
Servicios profesionales 284,392.15
Otros costos 2166,247.32
Gastos Totales 35831,543.43
Excedente (Déficit) del periodo 23059,344.49
Constructora S.A
Auditoria a los estados financieros para el periodo comprendido
Balance General Consolidado
Del 01 de Enero al 31 de Diciembre del 2012.
(En Lempiras)
Descripción Total
Activo 354829,017.91
ActivosCorrientes 120142,821.90
Caja chica 52,000.00
Bancos Cuenta corriente 3585,105.57
Bancos cuentas de ahorro 3854,613.05
Cuentas por cobrar 6437,555.00
Hipotecas por cobrar a corto plazo 93116,787.54
Inventarios 4996,162.22
Construcción en proceso 8100,598.52
Casas terminadas 0.00
Activo fijo (Neto) 5901,590.79
Vehículos 980,761.95
Muebles y equipo de oficinas 72,665.47
Computadoras y programas573,539.88
Edificios 2771,753.48
Terrenos 1284,434.36
Otros activos fijos 217,545.37
Otros activos 890.28
Equipos de bodega y construcción 0.00
Activo a largo plazo 228771,105.22
Hipotecas por cobrar a largo plazo 264315,622.74
Hipotecas por cobrar (Terreno) 0.00
Provisión para cuentas incobrables -35544,517.552
Activo diferido 13,500.00
Gastos anticipados y otros 13,500.00
Pasivo máspatrimonio 356464 ,117.59
Pasivo 2 7582,815.48
Pasivos Corrientes 28947,715.80
Cuentas por pagar 10588,475.95
Reservas 15159,817.39
Retenciones por pagar 146,390.22
Primas 53,032.24
Pasivos largo plazo 1635,099.68
Prestamos por pagar banco de occidente 1635,099.68
Patrimonio 327246,202.43
Excedentes Excedentes del periodo 23059,344.49
Excedentes acumulados 304186,857.94
ÍndicesRazón Corriente:
Total activo corrienteTotal pasivo corriente120142,821.9025947,715.80=4.63La empresa CONSTRUCTORA S.A para el año 2012, si tendrá capacidad de pagar sus deudas de corto plazo.
Razón Acida:
Efectivo+InversionesCP+Cuentas por cobrarTotal Pasivo Corriente7491,718.62+93116,787.54+6437,555.0025947,715.80=4.12La compañía CONSTRUCTORA S.A cuenta con L. 4.12 de activos más líquidospara poder cubrir obligaciones de corto plazo, si las obligaciones de corto plazo vencieran de inmediato, la empresa cuenta con L. 4.12, por tanto si tiene capacidad de pagar con sus activos más líquidos.
Periodo de cobranza:
Cuentas por cobrarIngresos/3606437,555.0058890,887.92/360=39.35 Dias.En 39.35 días las cuentas por cobrar estarán en circulación, este será el tiempo que tardaran enconvertirse en efectivo.
Días para vender el inventario:
InventarioCosto de ventas/360
4996,162.224173,507.28/360 = 430. 96 Días
Son 430.96 días en que la empresa está rotando su inventario.
Rotación del activo total:
IngresosTotal de activos58890,887.92354829,017.91=0.16La compañía CONSTRUCTORA S.A por casa lempira que tiene en los activos, está generando L. 0.16 en ingresos.
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