Analisis foda

INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE NOCHISTLAN ARQUITECTURA URBANISMO II

FRACCIONAMIENTO

INTRODUCCIÓN
La siguiente investigación presenta la información obtenida con el fin de analizar mejorar y crear soluciones para la mejora de la distribución urbana y habitacional de la comunidad de veladores de Nochistlán Zac. Esta comunidad está ubicada al oriente de la ciudad de Nochistlán, secaracteriza por ser una comunidad pequeña, pero con personas trabajadoras y una historia brillante. Con el paso del tiempo, Nochistlán se ha visto envuelto en diferentes cambios sociológicos, poblacionales y por lo tanto habitacionales, que han hecho que sufra modificación, estos cambios se ven reflejados en los diferentes asentamientos irregulares por todo el municipio, principalmente en las orillas dela ciudad, este es el caso de la comunidad de veladores que afortunadamente este crecimiento no es tan elevado, pero se pretende que se distribuyan correctamente y de una manera ordenada todos los servicios básicos, para con esto crear diferentes fuentes de trabajo y ofrecer una buena calidad de vida. En el presente trabajo se analizaran los diferentes factores que fijaran el buen o malfuncionamiento de las medidas tomadas para la mejora de la distribución poblacional de Nochistlán y de sus comunidades.

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FRACCIONAMIENTO

MARCO TEORICO REFERENCIAL
Un asentamiento irregular, asentamiento informal, o infravivienda es un lugar donde se establece una persona o una comunidad que no está dentro del margen de losreglamentos o las normas establecidas por las autoridades encargadas del ordenamiento urbano. El trazo de un asentamiento informal por lo general es de forma irregular. Normalmente este tipo de asentamientos carecen de la infraestructura y/o los servicios básicos tales como agua potable, drenaje, electricidad, y teléfono en sus inicios, con el transcurso del tiempo estos se van dotando de losservicios mediante la autoconstrucción y cooperación comunitaria. Sus residentes existen en un estado permanente de inseguridad legal y social ya que viven en terrenos sin el consentimiento de sus auténticos dueños y están sujetos a amenazas de desalojo y la negación de los servicios municipales tales como agua potable, recolección de basura, drenaje pluvial, pavimentación de calles y transportepúblico, e iluminación, entre otros. Los establecimientos informales requieren de la elaboración de modelos espaciales que apoyen los esfuerzos de mejorar las condiciones de vida más básicas. En este caso la comunidad de veladores lo que requiere es un fraccionamiento bien planeado para otorgar una mejor calidad de vida a sus pobladores. Con esto equipar a todos y cada uno de los habitantes de losservicios que lo requieran, con una vivienda que permita el bienestar físico, ya que es una de las necesidades básicas de toda sociedad. Un fraccionamiento es la división de un terreno en manzanas y lotes, que requiera del trazo de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos. Losfraccionamientos se clasifican en: • Habitacionales urbanos. - Son los ubicados dentro de los límites de un centro de población y cuyos lotes se aprovecharán predominantemente para vivienda. Pueden ser residenciales, de tipo medio, de tipo popular, de interés social y mixto. Especiales. - Son aquellos cuyos lotes se aprovecharán predominantemente para recreación, beneficio de pequeños cultivos vegetales, plantasavícolas, granjas campestres o de pequeña ganadería, de fomento a actividades comerciales o industriales y cementerios.

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En nuestro caso será un fraccionamiento habitacional urbano de acuerdo a las definiciones anteriores.
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En la ciudad de Nochistlán Zac. El Arq. José Minero Amador, fue...