Analisis pest en sector construcción de lima

Análisis Pest Sector Construcción

Político
El ministerio de Transporte y comunicaciones por acuerdo de provias nacional que se destacó por el mejoramiento de las carreteras de TingoMaría-Aguaytía – Pucallpa; Tarapoto – Juanjuí y la carretera de
desvío Tocache – Tocache, entre otras.

Económico
Viviendas del Perú centra sus esfuerzos en la búsqueda del financiamiento de los proyectosinmobiliarios, para lo cual aporta el 20% del presupuesto de la obra. Otro 20% del presupuesto se obtiene de la pre-venta de los inmuebles, y el 60% restante del financiamiento a través de institucionesfinancieras.
Asimismo, Viviendas del Perú se encarga de realizar los estudios de pre factibilidad de los proyectos, compra del lote o terreno, de los trámites y licencias necesarios para laconstrucción de la obra, del trabajo de diseño del proyecto inmobiliario, de los acabados de las obras (puertas, vidrios, gasfitería,piso, etc.) por medio de contratistas independientes y de la venta de lasviviendas del proyecto. Cabe precisar que la casa matriz de Viviendas del Perú queda en Colombia y es quien toma la decisión final sobre la viabilidad del proyecto presentado por la Compañía.

SocialHubo mucha demanda habitacional y a la vez también las familias empezaron a tener más poder adquisitivo y por lo tanto esto fue creciendo muy rápido ya que se les daba facilidades a las familias parapoder acceder a un crédito hipotecario.
Por otro lado se empezaron a construir más Hoteles con nuevos inversionistas como casa andina. De igual manera se empezaron a construir Centros comerciales portodo Lima.

Tecnológico
La Compañía cuenta con un profesional calificado en el área de post venta que se encarga de realizar
las observaciones de calidad de las obras. En caso encontrara algunafalla en el inmueble construido,
éste informa dicha situación al área de operaciones a fin de que efectúe los cambios necesarios y
cumplir con todos los requerimientos de calidad. Este proceso se...