Analisis proyectual

Niveles de intervencion

Conservacion
• Intervencion que permite el buen estado permanente
de la edificacion. Se definen dos niveles:
1. Mantenimiento: Intervención cuya finalidad es
mantener laedificación en correctas condiciones de
habitabilidad, salubridad y ornato, sin alterar su
estructura portante, ni su tipologia arquitectonica.
2. Acondicionamiento: Intervencion que tiene por
objetomodificar las caracteristicas fisico/funcionales
de una edificacion, o de parte de la misma, sin alterar
su estructura portante ni su tipologia arquitectonica.

Recuperacion
• Intervencion mayor, paraaquellas edificaciones o conjuntos con nivel de
proteccion, con la finalidad de devolver sus caracteristicas tipologicas,
morfologicas y de habitabilidad. Se han definido 3 niveles:
1. Restauracion:Intervencion referida a aquellos conjuntos o edificaciones a
conservarse integramente, y consiste en la recuperacion de su forma y
caracteristicas originales y la eliminacion de añadidos osuperposiciones que no
presenten interes para la historia de la edificacion ni para su lectura tipologica.
2. Rehabilitacion: Consiste en devolver a la edificacion sus caracteristicas de
habitabilidad y buenascondiciones, en armonia con el contexto urbano donde
se localiza y con la tipoologia arquitectonica del edificio.
3. Reconstruccion: Intervencion que tiene por objeto la devolucion parcial o total
deuna edificacion, que debido a su estado de deterioro no es posible restaurar
o rehabilitar, reproduciondose sus caracteristicas, pero denotando su
contemporaneidad.

Remodelación de una obraarquitectonica.

La remodelacion de instalaciones es el arte de
recuperar, corregir u optimizar una edificacion
modificando alguno de sus elementos o variando
su estrcutura. La remodelacion de instalacionesnormalmente abarca cierta zona o area,
inicialmente se hace una revision del estado actual
de inmueble y de las necesidades de crecimiento y
estetica y se determinan las especialidades que
van a ser...