ANALISIS SENTENCIA YASMIN

ANALISIS JURISPRUDENCIAL

HECHO POR: GINA MARCELA ARDILA. COD. 1082882515 GRUPO: 120

Corporación: CORTE CONSTITUCIONAL
Sentencia: T-118/12

Acción: Acción de tutela instaurada por Rosa Pájaro Martínez contra el Juzgado 2º Civil Municipal de Cartagena

Magistrado Ponente: LUIS ERNESTO VARGAS SILVA

HECHOS:
- La señora Rosa Pájaro Martínez manifestó, que desde hace 10 años viene poseyendo conánimo de señora y dueña el inmueble ubicado en la Diagonal 21 C No 52-58 del barrio el Bosque de la ciudad de Cartagena de Indias.
- El 7 de septiembre de 2009 la señora Elizabeth Martínez Villero actuando a través de apoderado demandó en proceso de restitución de inmueble arrendado a la solicitante, por mora en el pago de los cánones de arrendamiento a partir de Junio de 2003 hasta la fecha;asunto que correspondió por reparto al Juzgado 2º Civil Municipal de Cartagena.
- Se pretendió el lanzamiento de la accionante y de sus hijos del predio referido. Por tanto,  para probar la existencia del contrato de arrendamiento verbal celebrado entre Rosa Pájaro y Elizabeth Martínez, la demandante del proceso de restitución adjuntó: i) tres declaraciones sumarias, rendidas ante la Notaría Cuarta delCirculo de Cartagena y ii) un acta de conciliación adelantada ante el Centro de Conciliación de la Universidad Rafael Núñez en la que la presunta arrendataria aceptó deber varios cánones de arrendamiento a la señora Martínez.
- Rosa Pájaro por medio de abogado, se opuso a todas las pretensiones de la demanda civil, de modo que “excepcionó  carencia de personería para actuar, por cuanto lademandante no es propietaria del inmueble que pide se le restituya como tampoco ha tenido su posesión material del inmueble que reclama”. Incluso, presentó incidente de tacha de falsedad de los documentos que soportan la existencia del contrato de arrendamiento.
- Se denunció penalmente a la señora Martínez y a las personas que declararon sobre la celebración del negocio jurídico enunciado, por el delitode fraude procesal; noticia criminal puesta en conocimiento al Juez 2º Civil Municipal de Cartagena por intermedio de una certificación expedida por el Fiscal 30 de la misma ciudad, anexada al proceso. 
- Hace algunos años el Inspector de Policía del barrio el Bosque protegió su derecho de posesión por los actos de perturbación provenientes de la señora Martínez.
- La señora ROSA asistió a elCentro de Conciliación de la Universidad Rafael Núñez firmó un documento en blanco para que se le diera contenido una vez la directora de este lo aprobara. No obstante, aseguró que ello no sucedió de esta forma, ya que el documento lo firmó otra persona diferente a la directora del centro de conciliación.
- La demandante que pese a haber tachado de falsas las pruebas que soportan la existencia delcontrato de arrendamiento, el juez titular del despacho accionado negó su intervención en el proceso de restitución de inmueble arrendado, porque no consignó a órdenes del juzgado los cánones presuntamente adeudados, suma que asciende a siete millones ochocientos mil pesos ($ 7.800.000).    
-La señora Rosa Pájaro Martínez, instauró el 9 de junio de 2011 acción de tutela en relación con el procesode restitución de inmueble arrendado adelantado por el Juzgado 2º Civil Municipal de Cartagena identificado con el radicado Número 0920 de 2009, aduciendo que el juez titular de este despacho no actuó conforme a la jurisprudencia de la Corte Constitucional, 


ARGUMENTOS DE ACCIONANTE

La patente solicita la protección de sus derechos fundamentales al debido proceso, a la defensa y al acceso a laadministración de justicia, en consecuencia, se ordene al Juez 2º Civil Municipal de Cartagena que resuelva de fondo las peticiones elevadas por su apoderada y que dentro de un plazo perentorio le conceda “el derecho de ser oída en el proceso y disponiendo la práctica de las pruebas pedidas y no practicadas por el señor juez accionado, permitiéndome así, controvertir las pruebas practicadas sin...