Analisis Sociologico

Contenido
1. PLANTEAMIENTO 3
2. JUSTIFICACIÓN 4
3. ESTADO DE CUESTIÓN 5
3.1 NOTICIAS 5
3.2 CAMBIOS QUE SE HAN PRODUCIDO EN EL PUEBLO DE XOCO. 11
3.3 IRREGULARIDADES DEL PROYECTO MITIKAH, ciudad viva 13
3.3.1 NORMATIVIDAD Y USO DE SUELO 13
3.3.2 DAÑOS PROVOCADOS EN LA COLONIA 15
3.3.3 POSTURAS DE LA EMPRESA 15
4. TRABAJO DE CAMPO 16
5. CONCLUSIONES 16
6. FUENTESDE CONSULTA 17



1. PLANTEAMIENTO
En junio de 2010, en el “pueblo” de Xoco comenzó una mega construcción llamada Mitikah, La Ciudad Viva, la cual desde su comienzo ha sido tema de controversia tanto para los habitantes de esta localidad, como para el país entero, ya que este proyecto plantea construir el complejo más alto de la ciudad de México.
Dicho proyecto está a cargo de laempresa constructora IDEURBAN, la cual describe su proyecto por medio de fases, de la siguiente forma:
FASE 1 DEL PROYECTO
Esta etapa del proyecto ocupa la zona sobre Av. Río Churubusco con un área de terreno de 6, 270.40 m2. Las edificaciones sobresalientes que comprenden esta etapa son un edificio de alojamiento y departamentos, con una planta baja, un sótano de comercios y un total de 6 sótanosde estacionamiento para 935 cajones aprox.
Este edificio de alojamiento y departamentos cubre un total de 497 unidades de entre 40, 60 y 80 m2, los cuales contarán con diferentes amenidades como salón de usos múltiples, red inalámbrica, gimnasio, business center, entre otros. Los espacios comerciales sobre la planta baja y el semisótano están compuestos por un supermercado y otros locales deservicio.
Los acabados que se están proponiendo para esta etapa son materiales pétreos (pre colados) en fachadas y pastas en colores beiges o similares, los perfiles para la cancelería serán en aluminio color s.m.a. y cristal bronce 6mm. y bronce laminado. Todos los sistemas y propuestas de acabados, en particular el cristal, han sido estudiados y analizados para lograr las óptimas condicionestérmicas y acústicas en el interior de los espacios. En las áreas comunes exteriores como banquetas, andadores y circulaciones vehiculares, los acabados serán materiales pétreos (recinto, pórfido rojo, asfalto), las áreas verdes incluirán en su diseño mobiliario urbano y vegetación adecuada para la zona y los usos.
Sin embargo, la información que esta empresa publica en su página web es escasa, ya queno se especifica de cuantas etapas consiste el proyecto, el terreno total que se ocupará para el complejo, los niveles por los que se compone, el impacto que generará en la localidad, entre otras cosas, motivo que ha dado pie a varias manifestaciones por parte del pueblo de Xoco que exige una explicación a todo esto.
2. JUSTIFICACIÓN
El punto principal a tratar en este trabajo es analizar losefectos que producirá esta nueva construcción, cómo se modificará la forma y ritmo de vida de los habitantes de Xoco, sus usos y costumbres, así como el impacto que generará económicamente en las residentes del pueblo.
La finalidad de analizar esta problemática es, desde una perspectiva arquitectónica, generar conciencia acerca de como una obra marca considerablemente el medio en el que sedesenvuelve, y poder desarrollar un sentido de responsabilidad cuando proyectemos algo, ya que la creación de un edificio va más allá de aspectos técnicos.
3. ESTADO DE CUESTIÓN
4.1 NOTICIAS

4.2 CAMBIOS QUE SE HAN PRODUCIDO EN EL PUEBLO DE XOCO.
Dentro de la colonia Xoco, existe una zona patrimonial integrada por 5 manzanas ubicadas en las Av. Popocatépetl; San Felipe, Puente Xoco,y San Felipe; Av. Río Churubusco; Puente de Xoco, Mayorazgo – Higuera y Mayorazgo de Solís, cuenta con 152 predios de los cuales el 74% son de uso habitacional; el 5% mixto; 5% son baldíos; 4% con usos educativos y el 6%, de industria y oficinas. La presión de cambio de uso del suelo se deriva del comercio y los servicios alrededor de las instalaciones del Banco Bilbao Vizcaya (BBV), Plaza...