Analisis Urbano
Páginas: 14 (3426 palabras)
Publicado: 1 de agosto de 2011
Universidad del valle de Atemajac
Guadalajara, JAL.
“análisis y diseño urbano”.
6° Cuatrimestre
Jesús Villaseñor
Noviembre del 2010
3ra etapa. CONTENIDO.
1 Ubicación macro - micro.
2 Análisis del entorno.
3 Perímetro y área del terreno.
4 Propuesta de sembrado y vialidades.
5 Propuesta de viviendasustentable.
6 Propuesta de materiales para calles y banquetas
7 Propuesta de luminarias.
8 Propuesta de tratamiento de basura.
9 Mobiliario urbano.
10 Seña lítica.
11 Flora.
1 Ubicación macro - micro.
2 Análisis del entorno.
Por las características de su terreno, que permite una infiltración considerable del agua, hasta hace unos años los campesinos de la comunidad aprovechabanla humedad del suelo y producían antes del temporal.
De hecho esta zona se caracterizó por su alta producción de maíz, con un promedio de casi seis toneladas del grano por hectárea, más del doble respecto al promedio nacional.
La impermeabilización de la zona más la falta de drenajes han provocado cavernas subterráneas y agrietamientos graves en todo el valle.
los urbanizadores no respetaronun sistema de riego centenario que los campesinos construyeron con base en canales, que seguían el curso natural del agua: “Todo el sistema de riego está destruido”,
“Se cometió un error al urbanizar Tesistán porque se desplazó la producción agropecuaria y es una zona de agrietamientos. Tesistán no es apto para el asentamiento humano”, admitió el presidente de la Comisión de Desarrollo Urbanode Zapopan,
Los yacimientos de agua, que en 1993 se encontraban 60 metros bajo la superficie, diez años después estaban a 90 metros, explica otro investigador de Geografía, añade que entre 1990 y 2000, Tesistán pasó de 597 a 1,400 hectáreas de urbanización y actualmente se proyectan ahí entre 25 y 30 fraccionamientos más.
En una zona “no apta para el asentamiento urbano”, sólo en los últimosseis años se construyeron en la zona siete complejos, con más de 1,200 casas cada uno. Así la población pasó de 45 mil a 120 mil habitantes.
Calle General Ramón Corona | |
Vista aérea | |
3 Perímetro y área del terreno.
* Área = 112029.9890,
* Perímetro = 1505.6376
4 Propuesta de sembrado y vialidades.
Áreas de Restricción por Vialidad y por Nodo Vial.
El trazode las vialidades propuestas se da de manera indicativa, de tal manera que a criterio de la Dependencia Municipal se podrá ajustar a la especificidad de la acción urbanística a realizarse y a las condiciones territoriales en detalle que deberá consignar la acción que se trate y verificar la Dependencia Municipal en el proceso de dictaminación, aprobación y supervisión del proyecto procedente; ellosiempre y cuando se garantice la función del sistema vial de dar continuidad a la traza urbana y fluidez de tránsito público entre las vías actuales y futuras perimetrales del Área de Aplicación.
RI-VL/V(1). Área de 20.00 m de ancho mínimo a cada lado del eje del camino actual a Nextipac, continuación de la Av. Ramón Corona VP(1), que deberá preservarse como derecho de vía; debiéndose prever elcontrol de usos del suelo en las áreas adyacentes al mismo a fin de mantener la naturaleza del Área de Transición (AT) previstas en este ordenamiento y los usos propuestos en el Plan de Desarrollo Urbano para el Ordenamiento Territorial del Valle de Tesistán,
RI-VL/V(2). Área de 12.50 m de ancho mínimo a cada lado del eje del camino actual a Nextipac, continuación de la vía VC(6),debiéndose prever el control de usos del suelo en las áreas adyacentes al mismo a fin de mantener la naturaleza del Área de Transición previsto en este ordenamiento y los usos propuestos en el Plan de Desarrollo Urbano para el Ordenamiento Territorial del Valle de Tesistán, y la transición en cuanto a carriles de circulación con la vía VC(6).
RI-VL/VC(7). Área de 12.5 m de ancho mínimo a cada lado del...
Guadalajara, JAL.
“análisis y diseño urbano”.
6° Cuatrimestre
Jesús Villaseñor
Noviembre del 2010
3ra etapa. CONTENIDO.
1 Ubicación macro - micro.
2 Análisis del entorno.
3 Perímetro y área del terreno.
4 Propuesta de sembrado y vialidades.
5 Propuesta de viviendasustentable.
6 Propuesta de materiales para calles y banquetas
7 Propuesta de luminarias.
8 Propuesta de tratamiento de basura.
9 Mobiliario urbano.
10 Seña lítica.
11 Flora.
1 Ubicación macro - micro.
2 Análisis del entorno.
Por las características de su terreno, que permite una infiltración considerable del agua, hasta hace unos años los campesinos de la comunidad aprovechabanla humedad del suelo y producían antes del temporal.
De hecho esta zona se caracterizó por su alta producción de maíz, con un promedio de casi seis toneladas del grano por hectárea, más del doble respecto al promedio nacional.
La impermeabilización de la zona más la falta de drenajes han provocado cavernas subterráneas y agrietamientos graves en todo el valle.
los urbanizadores no respetaronun sistema de riego centenario que los campesinos construyeron con base en canales, que seguían el curso natural del agua: “Todo el sistema de riego está destruido”,
“Se cometió un error al urbanizar Tesistán porque se desplazó la producción agropecuaria y es una zona de agrietamientos. Tesistán no es apto para el asentamiento humano”, admitió el presidente de la Comisión de Desarrollo Urbanode Zapopan,
Los yacimientos de agua, que en 1993 se encontraban 60 metros bajo la superficie, diez años después estaban a 90 metros, explica otro investigador de Geografía, añade que entre 1990 y 2000, Tesistán pasó de 597 a 1,400 hectáreas de urbanización y actualmente se proyectan ahí entre 25 y 30 fraccionamientos más.
En una zona “no apta para el asentamiento urbano”, sólo en los últimosseis años se construyeron en la zona siete complejos, con más de 1,200 casas cada uno. Así la población pasó de 45 mil a 120 mil habitantes.
Calle General Ramón Corona | |
Vista aérea | |
3 Perímetro y área del terreno.
* Área = 112029.9890,
* Perímetro = 1505.6376
4 Propuesta de sembrado y vialidades.
Áreas de Restricción por Vialidad y por Nodo Vial.
El trazode las vialidades propuestas se da de manera indicativa, de tal manera que a criterio de la Dependencia Municipal se podrá ajustar a la especificidad de la acción urbanística a realizarse y a las condiciones territoriales en detalle que deberá consignar la acción que se trate y verificar la Dependencia Municipal en el proceso de dictaminación, aprobación y supervisión del proyecto procedente; ellosiempre y cuando se garantice la función del sistema vial de dar continuidad a la traza urbana y fluidez de tránsito público entre las vías actuales y futuras perimetrales del Área de Aplicación.
RI-VL/V(1). Área de 20.00 m de ancho mínimo a cada lado del eje del camino actual a Nextipac, continuación de la Av. Ramón Corona VP(1), que deberá preservarse como derecho de vía; debiéndose prever elcontrol de usos del suelo en las áreas adyacentes al mismo a fin de mantener la naturaleza del Área de Transición (AT) previstas en este ordenamiento y los usos propuestos en el Plan de Desarrollo Urbano para el Ordenamiento Territorial del Valle de Tesistán,
RI-VL/V(2). Área de 12.50 m de ancho mínimo a cada lado del eje del camino actual a Nextipac, continuación de la vía VC(6),debiéndose prever el control de usos del suelo en las áreas adyacentes al mismo a fin de mantener la naturaleza del Área de Transición previsto en este ordenamiento y los usos propuestos en el Plan de Desarrollo Urbano para el Ordenamiento Territorial del Valle de Tesistán, y la transición en cuanto a carriles de circulación con la vía VC(6).
RI-VL/VC(7). Área de 12.5 m de ancho mínimo a cada lado del...
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