Analisis

---------------------------------------------- PROTOCOLO ESPECIAL ----------------------------------------------------
ESCRITURA: 8,579 (OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE).----------------------------------------
VOLUMEN: 419 (CUATROCIENTOS DIECINUEVE).----------------------------------------------------------------
SAN MATEO ATENCO, MÉXICO; NOVIEMBRE 17 DIECISIETE DE 2006 DOS MIL SEIS.------------
SAN MATEO ATENCO, MÉXICO; NOVIEMBRE 12 DOCE DE 2010 DOS MIL DIEZ.-------
Yo, Licenciada MA. LETICIA ACEVEDO ACEVEDO, Notaria Interina de la Notaría Pública Número 116 Ciento dieciséis del Estado de México, con residencia en San Mateo Atenco, de la cual es Titular el Licenciado W. ISIDRO MUÑOZ RIVERA, hago constar los siguientes actos:-------------------------------------------------------------------------------------------------
I.- LA TRANSMISION DE PROPIEDAD EN EJECUCION DE FIDEICOMISO que en este acto realiza “BANCO J.P. MORGAN”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, J.P. MORGAN GRUPO FINANCIERO, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO, en el fideicomiso de proyecto número f diagonal cero, cero, cero, treinta y nueve en ejecución de los fines del mismo fideicomiso comoparte “fiduciaria”, representando los intereses de “Geo Hogares Ideales”, Sociedad Anónima de Capital Variable, por el equivalente a la porción de construcción y de banco Invex, Sociedad Anónima, Institución de banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, fiduciario en su carácter de fiduciario del contrato de fideicomiso maestro mexicano 371, por el equivalente a la porción de la tierra, ambos en sucarácter de fideicomitente de dicho contrato de fideicomiso en proyecto número f diagonal, cero, cero, cero, treinta y nueve, representado en este acto por “GEO HOGARES IDEALES”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, quien a su vez esta representada por la Licenciada BEATRIZ EUGENIA CAMACHO ALCAZAR Y HECTOR BUSTAMANTE MIRANDA; personalidades a las que con posterioridad haré merito, a quien enlo sucesivo se le denominará como el VENDEDOR, y por otra parte ANGELICA VILLALON CARDONA, en lo sucesivo el COMPRADOR.------------------------------------------------------------------------
II.- LA EXTINCIÓN PARCIAL DEL FIDEICOMISO que otorgan “BANCO J.P. MORGAN”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, J.P. MORGAN GRUPO FINANCIERO, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO, representado en esteacto por “GEO HOGARES IDEALES”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, en su carácter de FIDUCIARIA por instrucciones que en este mismo acto ratifica “GEO HOGARES IDEALES”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada como ha quedado mencionada.-----
III.- El CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA HIPOTECARIA, que celebran por una parte HIPOTECARIA NACIONAL, S. A. DE C.V.,SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER en lo sucesivo “LA ACREDITADA”, representada por EDUARDO LINARES TORRES Y GONZALO ENRIQUE COSGALLA ZARATE, y de una segunda parte, señora ANGELICA VILLALON CARDONA, en lo sucesivo “EL ACREDITADO”, al tenor de los siguientes antecedentes, declaraciones y cláusulas:---
------------------------------------------------------------PROTESTA DE LEY: ------------------------------------------Los comparecientes bajo protesta de decir verdad, previo apercibimiento de las penas en que incurren quienes declaran con falsedad, que la suscrita notaria les formula, estando a lo dispuesto por el artículo 79 setenta y nueve, fracción VIII octava de la Ley del Notariado del Estado de México, hacen las declaraciones que en la presente seconsignan, manifestando que tienen capacidad legal para celebrar los presentes actos. ---------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ------------------------------------------- I.- CONSTITUCION DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION: Por escritura pública número doscientos ochenta y...