analisis

ANÁLISIS DE JURISPRUDENCIA

1. Integrantes del grupo

2. Tipo de Acción
Asunto de promesa de compraventa , declaratoria

3. Expediente

4. Tipo y Fecha de la Sentencia
Sentencia decasación , 26 de noviembre de 1986

5. Corporación

Sala civil, M.P: Hector Marin Naranjo

6. Magistrado Ponente
Hector Marin Naranjo

7. Sección o Sala
Sala Civil
8. Accionante
Miguel AlbertoRosero Galvis

9. Accionado
Aracely Perilla Perilla

10. Intervenciones

Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá
Corte Suprema de Justicia (sala de casación civi)
11. Temasespecíficos

Promesa de compraventa
12. Derechos invocados

Nulidad absoluta, Falta de requisitos legales

13. Resumen de los hechos
Miguel Alberto Rosero Galvis, demandante (promitente comprador) yAracely Perilla Perilla, demandada (promitente vendedora), suscribieron el 31 de mayo de 1983 una promesa se compraventa, de una apartamento, con dirección especificada, en la ciudad de Bogotá.
En unade las clausulas se manifestó que el inmueble era propiedad de la demandad y que no tenía ninguna clase de gravamen.
Siendo que en la escritura pública número 0298 del 2 de marzo de 1981 de la notariade Bogotá, existe una condición resolutoria, por causa de precio, suma de 240.000 pesos, de la cual no hay constancia de pago de ella.
La demandada recibió 200.000 a título de arras deretractación, además con la suma 140.000 como intereses, saldo que se pagaría el 1 de septiembre de 1983.
El promitente comprador, asistió y cumplió, pero la demandada los hecho manifestados anteriormente, conrespecto a la condición resolutoria, por lo que se opuso a las actuaciones del actor, y propuso excepciones del ¨contrato no cumplido¨ y de ¨petición de modo indebido¨.
El juzgado , aprobó el contratono indebido , además interpuso recurso de apelación por el demandante, nulidad en el contrato de promesa y condena a la demandada pagar la suma de 200.000 teniendo en cuenta la revaluación...