Analisis

ANÁLISIS PATOLOGICO DE UN EDIFICIO DE VALOR PATRIMONIAL
Fajre, Nora; Doz Costa, Marcela, Holgado, Pablo,
Profesores de Construcciones II y III e Investigadores CIUNT
Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Nacional de Tucumán
nfajre@arnet.com.ar , mdozcosta@hotmail.com

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INTRODUCCIÓN
Es una construcción de los primeros años del siglo XIX, propiedad del Obispo JoséEusebio
Colombres, ilustre religioso tucumano, congresal de 1816 y fundador de la industria azucarera, cuyos
pioneros fueron los jesuitas expulsados en 1767 por la corona española.
Se construyó para ser una casa quinta y posteriormente se convirtió en el primer ingenio de
Tucumán. Actualmente este predio es sede del Museo Obispo Colombres, donde se exhiben
diversos elementos de la fábrica deazúcar instalada en 1821. La casa fue declarada Monumento
Histórico Nacional en agosto de 1941.
Se encuentra ubicada fuera del casco fundacional de San Miguel de Tucumán, en el hoy llamado
Parque Centenario 9 de Julio, planicie verde que bordea el lado este de la ciudad de San Miguel de
Tucumán. Este parque es un polo de concentración social muy importante en la capital tucumana.
Fue diseñado porel arquitecto urbanista francés, Carlos Thays que en su trazado incluyó a la vieja
quinta, reconociendo así su valor e integrándola al parque. No sucedió lo mismo con otras
propiedades emplazadas en la zona, que fueron demolidas. En su creación en el año 1916, la
superficie del parque equivalía a las 2/3 partes de la edificación de la ciudad.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
El edificio se organizaen base a dos volúmenes alrededor de un patio. Uno constituye el cuerpo
principal, de dos plantas y el otro es un galpón con función de depósito y afines. En el cuerpo
principal habría estado ubicada la residencia del Presbítero Colombres y la sede de sus oficinas,
actualmente funcionan como salas del museo. Cerrando el patio hacia el este se encuentra un edificio
secundario, abierto, tipogalpón, con locales de depósito en su lado posterior.
En el patio, bajo una construcción tipo templete de las mismas características constructivas que el
resto, se encuentra ubicado un antiguo trapiche de madera; el brocal de un pozo de agua y al oeste
una gran bomba de vacío utilizada en los ingenios industriales de principios del siglo XX., además de
otros elementos utilizados por laindustria, que fueron agregándose posteriormente.
El núcleo de sanitarios que sirve al conjunto, se encuentra ubicado hacia el sur, por detrás del edificio
principal.

Figura 1 – PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA
Archivos de la Cátedra de Construcciones II y III – FAU-UNT

La vivienda consta de dos plantas, cuyo frente principal se encuentra orientado hacia el norte y en los
dos niveles se resolvió unagalería de arcos de medio punto sobre pilares, con molduras en su parte
superior, que definen el encuentro entre los pilares y los arcos.

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Figura 2 - Edificio Principal. Frente Norte
Foto de los autores

Figura 3 - Recova Planta Baja – Edificio Principal
Foto de los autores

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL EDIFICIO
MATERIALES: Los materiales utilizados fueron el ladrillocerámico cocido para los cerramientos, la
madera en la estructura de la cubierta y tejas y baldosones cerámicos como material de cubierta
TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA: La Casa del Obispo Colombres se inscribe dentro de la
arquitectura del período virreinal, caracterizada por ser una construcción maciza tradicional, pesada,
de volúmenes simples, sólidos y resistentes.
MUROS: Los muros de 0,40m y 0,60mde espesor, fueron construidos con ladrillos cerámicos
macizos cocidos de 0,20 X 0,40 X 0,08. Las juntas horizontales y verticales son de mortero de
barro, con espesores de 1,5 a 2 cm. El revoque fue realizado en barro y pintura a la cal como
terminación superficial.

Figura 4 - Vista del muro de ladrillos cerámicos asentado en barro
Foto de los autores

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TECHOS: En el edificio...