analista
Páginas: 5 (1104 palabras)
Publicado: 23 de febrero de 2014
Expedición de Licencia de Subdivisión, Fusión o Relotificación de Predios
¿En qué consiste?
En obtener el documento público que permite llevar a cabo la partición, unión o ambos de uno o varios predios, siempre que cuenten con frente a vía pública y que no requieran el trazo de vías públicas.
¿A quién está dirigido?
Personas físicas y/o morales propietarias de predios.
¿Cuálesson las áreas de atención?
Ventanilla Única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda ubicada en Insurgentes Centro 149, Planta Baja, Colonia San Rafael, C.P. 06470. Delegación Cuauhtémoc.
Teléfono 5130 2100 Extensión 2188.
Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas
¿Cuáles son los requisitos?
Formato DAPU – 104 C.
1 Nombre, denominación o razón social del o delos solicitantes y, en su caso, del representante legal, señalando su registro federal de contribuyentes, los documentos que acrediten su personalidad; cuando sean varios los solicitantes designarán un representante común.
2 Domicilio para oír y recibir notificaciones y correo electrónico;
3 Ubicación del o de los inmuebles a que se refiere la solicitud;
4 Boleta predial del bimestre inmediatoanterior a la solicitud, pagada;
5 Constancia de adeudos de impuesto predial y por derechos de uso de agua; y
6 Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo;
7 Constancia de alineamiento y número oficial;
8 Planos en original, a escala 1:500 a 1:5000 según sea su dimensión y dos tantos que contengan, en la parte superior, la situación actual del o de los inmuebles, consignando lascalles colindantes, la superficie y linderos reales del predio y, en la parte inferior, el anteproyecto de fusión o subdivisión, consignando también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio o predios resultantes, de acuerdo al formato que para tal efecto autorizará la Secretaría y publicará en la Gaceta con cargo al particular.
9 Copia certificada de la escritura de propiedad del ode los inmuebles que pretende subdividir;
10 Identificación del propietario o representante legal; y
11 Avalúo vigente de los terrenos, para cálculo de los derechos.
A). Tratándose de licencias de relotificación, adicionalmente, cuando se trate de predios mayores a 10 veces el lote tipo que marquen los Programas de Desarrollo Urbano o la Norma de Ordenación General Número 9:
Uso actual delos inmuebles, que deberá ser acorde a lo que determinen los Programas.
En el caso de que requiera estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, dictamen aprobatorio de la Secretaria.
Los que determinen en el Reglamento de Construcciones en el caso de obra nueva, ampliación, modificación, cambio de uso con modificaciones estructurales, reparación o demolición;
Aviso para el funcionamiento deGiros de Bajo Impacto, Permiso para la operación de giros de Impacto Vecinal o Zonal, en su caso;
Autorización de uso y ocupación, en su caso;
Si el inmueble se localiza en área de conservación patrimonial, opinión de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano,
Registro de Obra Ejecutada, en su caso; y
Proyecto de relotificación.
B). La información documental, se entregará impresa y en mediomagnético compatible con el que use el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano y consistirá en:
La relación de propietarios e interés, con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho; y
La memoria descriptiva.
C). La información gráfica, que se entregará impresa y en medio magnético compatible con el que use el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano yconsistirá en:
El plano Topográfico de delimitación del polígono a relotificar, en el que se expresen su superficie, los límites del polígono, linderos de los terrenos afectados, construcciones y demás elementos existentes sobre el terreno;
¿Cuál es el formato requerido?
DAPU-104-C
¿Cuál es el tiempo de respuesta?
22 días hábiles
¿Cuál es el costo?
Establecido en los artículos 20,...
Expedición de Licencia de Subdivisión, Fusión o Relotificación de Predios
¿En qué consiste?
En obtener el documento público que permite llevar a cabo la partición, unión o ambos de uno o varios predios, siempre que cuenten con frente a vía pública y que no requieran el trazo de vías públicas.
¿A quién está dirigido?
Personas físicas y/o morales propietarias de predios.
¿Cuálesson las áreas de atención?
Ventanilla Única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda ubicada en Insurgentes Centro 149, Planta Baja, Colonia San Rafael, C.P. 06470. Delegación Cuauhtémoc.
Teléfono 5130 2100 Extensión 2188.
Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas
¿Cuáles son los requisitos?
Formato DAPU – 104 C.
1 Nombre, denominación o razón social del o delos solicitantes y, en su caso, del representante legal, señalando su registro federal de contribuyentes, los documentos que acrediten su personalidad; cuando sean varios los solicitantes designarán un representante común.
2 Domicilio para oír y recibir notificaciones y correo electrónico;
3 Ubicación del o de los inmuebles a que se refiere la solicitud;
4 Boleta predial del bimestre inmediatoanterior a la solicitud, pagada;
5 Constancia de adeudos de impuesto predial y por derechos de uso de agua; y
6 Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo;
7 Constancia de alineamiento y número oficial;
8 Planos en original, a escala 1:500 a 1:5000 según sea su dimensión y dos tantos que contengan, en la parte superior, la situación actual del o de los inmuebles, consignando lascalles colindantes, la superficie y linderos reales del predio y, en la parte inferior, el anteproyecto de fusión o subdivisión, consignando también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio o predios resultantes, de acuerdo al formato que para tal efecto autorizará la Secretaría y publicará en la Gaceta con cargo al particular.
9 Copia certificada de la escritura de propiedad del ode los inmuebles que pretende subdividir;
10 Identificación del propietario o representante legal; y
11 Avalúo vigente de los terrenos, para cálculo de los derechos.
A). Tratándose de licencias de relotificación, adicionalmente, cuando se trate de predios mayores a 10 veces el lote tipo que marquen los Programas de Desarrollo Urbano o la Norma de Ordenación General Número 9:
Uso actual delos inmuebles, que deberá ser acorde a lo que determinen los Programas.
En el caso de que requiera estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, dictamen aprobatorio de la Secretaria.
Los que determinen en el Reglamento de Construcciones en el caso de obra nueva, ampliación, modificación, cambio de uso con modificaciones estructurales, reparación o demolición;
Aviso para el funcionamiento deGiros de Bajo Impacto, Permiso para la operación de giros de Impacto Vecinal o Zonal, en su caso;
Autorización de uso y ocupación, en su caso;
Si el inmueble se localiza en área de conservación patrimonial, opinión de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano,
Registro de Obra Ejecutada, en su caso; y
Proyecto de relotificación.
B). La información documental, se entregará impresa y en mediomagnético compatible con el que use el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano y consistirá en:
La relación de propietarios e interés, con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho; y
La memoria descriptiva.
C). La información gráfica, que se entregará impresa y en medio magnético compatible con el que use el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano yconsistirá en:
El plano Topográfico de delimitación del polígono a relotificar, en el que se expresen su superficie, los límites del polígono, linderos de los terrenos afectados, construcciones y demás elementos existentes sobre el terreno;
¿Cuál es el formato requerido?
DAPU-104-C
¿Cuál es el tiempo de respuesta?
22 días hábiles
¿Cuál es el costo?
Establecido en los artículos 20,...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.