Andel

ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS

3. ESTADO DE LA
CUESTIÓN
4. METODOLOGÍA
5. RESULTADOS

ESTUDIO DEL MODELO ANDEL
DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN CESIÓN DE USO
POSIBILIDAD DE SU INTRODUCCIÓN EN ESPAÑA
Miguel Ángel Albors Sorolla
malbors@ramilletes.es

6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS DE
INVESTIGACIÓN

8. BIBLIOGRAFÍA

Valencia, Febrero de 2012

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN
2.OBJETIVOS

3. ESTADO DE LA
CUESTIÓN
4. METODOLOGÍA

1.- Momento Actual
5.- Reflexión Final
Crisis económica sin precedentes
El modelo establecido no es eficaz
Dificultad creciente de acceso a la
vivienda
6.- Búsqueda de otros Modelos
En España (no existen)
2.- Modelos Establecidos de Acceso a la
Estudio Modelos en distintos Países
Vivienda
Alquiler
7.- Dinamarca: El Andel
CompraCooperativas de viviendas
Cesión del uso al cooperativista
3.- Problemas de la Compra
Novedoso en España
Precios elevados (especulación)
Falta de financiación

5. RESULTADOS
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS DE
INVESTIGACIÓN

4.- Problemas del Alquiler
Mercado muy reducido
Transitoriedad
Otros Ley de Arrendamientos
Urbanos

8. BIBLIOGRAFÍA

“Los modelos establecidos en España noresultan eficaces. Búsqueda de otros Modelos”

ÍNDICE

Objetivo General:

1. INTRODUCCIÓN

ESTUDIAR EL SISTEMA ANDEL
Y SU POSIBLE INTRODUCCIÓN EN ESPAÑA

2. OBJETIVOS
3. ESTADO DE LA
CUESTIÓN
4. METODOLOGÍA
5. RESULTADOS
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS DE
INVESTIGACIÓN

Objetivos Específicos: Respuestas
¿Qué diferencias hay entre el Andel, Alquiler y Compra?
¿Es posible con legislaciónEspañola constituir un Andel?
¿Qué normas regularían este tipo de cooperativas?
¿Existe y funciona el modelo en otros países?
¿Hay experiencias previas en España?
¿Sería aceptado el modelo?

8. BIBLIOGRAFÍA

“Objetivo: Estudiar la posibilidad de introducir en España las Cooperativas de Viviendas en cesión de uso”

1.- Orígenes del Cooperativismo
Rochdale 1.844

ÍNDICE
1.INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS

3. ESTADO DE LA
CUESTIÓN
4. METODOLOGÍA
5. RESULTADOS
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS DE
INVESTIGACIÓN

8. BIBLIOGRAFÍA

5.- MODELOS EUROPEOS

FRANCIA
2.- El Movimiento Cooperativista en el Mundo Vinculadas a la vivienda social
A.C.I. (Alianza Cooperativa Internacional) Gestionan las HLM
Valores
Empresas autónomas con fuerte control
Los 7 Principios Básicos
estatalFuncionamiento:
3.- Las cooperativas de Viviendas
Alquiler al cooperativista, al final pasa a ser
(Clasificación)
propietario.
Construcción y cesión por cualquier
titulo
ALEMANIA
Administración y conservación
Gran importancia mercado viviendas en
alquiler
4.- Las Cooperativas de Viviendas en Cesión de Iniciativa Gobierno Federal, Landers,
Uso
Municipios
Más de 1200 cooperativas(Círculo de
Estudio de los Distintos Modelos de
Cooperativas)
Cooperativa Viviendas
Funcionamiento:
Alquiler con derecho permanente de
alojamiento
Alquiler con adquisición gradual de la
propiedad

“Se han estudiado los distintos modelos existentes en Europa y América”

ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS

3. ESTADO DE LA
CUESTIÓN

SUECIA
Inspirado en el modelo Alemán
Gestionan lasHSB, entidad de ahorro
asociado
Más de 3.650 Cooperativas
Funcionamiento:
Derecho de ocupación de por vida
El Derecho es Transferible a Precio de
Mercado

5. RESULTADOS

ESPAÑA
Especializadas únicamente en proporcionar
viviendas en propiedad
Una vez adjudicadas Disolución de la
Cooperativa

6. CONCLUSIONES

6.- MODELOS AMERICANOS

7. LÍNEAS DE
INVESTIGACIÓN

URUGUAY: Coop. DeAyuda Mutua y de
Sistema Usuarios
CANADÁ: Coop. De alquiler permanente

4. METODOLOGÍA

8. BIBLIOGRAFÍA

7.- DINAMARCA: EL ANDEL
Elección del Andel por ser el más
adecuado para España
Andel, modelo con larga tradición
Principales Características:
Cooperativa sin Ánimo de Lucro
El socio no adquiere la propiedad
sino el derecho de uso
Cuota de acceso según tamaño
Copropiedad...