Andreina

CÓMPUTO DEL TIEMPO NECESARIO PARA PRESCRIBIR.

I. Por disposición de la ley, la prescripción se cuenta por días enteros y no por horas (C. C., art. 1975) y se consuma al fin del ultimo día del termino (C. C., art. 1976). A estas normas deben añadirse las reglas generales sobre cómputo de lapsos contenidos en el artículo 12 del código civil en cuanto sean aplicables.

Tenemos así que comolos lapsos en materia de usucapión son de años, el tiempo necesario para prescribir se contara desde el día siguiente al de la fecha de la toma de posesión y concluirá el día de fecha igual 6al día de esa toma de posesión, de laño que corresponda completar el numero del lapso (C. C., art. 12 encab. Y arts. 1975 y 1976). Si conforme a esa regla el lapso debería cumplirse en un día que carezca elmes, se entenderá vencido el último de ese mes (C. C. art. 1975, ap. 1). El día del vencimiento del lapso se entenderá terminado a las doce de la noche (C.C. art. 12, ap. 3).+

II. Desde luego, el lapso para usucapir puede ser cumplido íntegramente por el poseedor que invoca sus efectos; pero también es posible que este invoque no solo el tiempo de su propia posesión útil sino que le sume eltiempo de la posesión de sus causantes en los términos en que lo permiten u ordenan las conocidas reglas sobre unión de posesiones y continuación de la posesión.

III. En cambio, como veremos:

1.- Iniciada la posesión, no se inicia sin embargo el cómputo del tiempo útil cuando exista y mientras subsistas una causa que impida la prescripción;

2.- Cuando medie una causa que suspenda laprescripción, el tiempo transcurrido hasta ese momento es tiempo útil y así también lo es el tiempo que corra después de cesada la causa de suspensión; pero no el tiempo transcurrido mientras dicha causa subsista; y,

3.- Por ultimo, si iniciada la posesión, se interrumpe la preinscripción antes de que esta se haya consumado, el tiempo hasta entonces transcurrido no es el tiempo útil y cesada lainterrupción es necesario reiniciar el computo del lapso desde el principio.
CAUSAS QUE IMPIDEN LA PREINSCRIPCION ADQUISITIVA

I.- En lo respecta a la usucapión, la ley establece bajo el rubro de “causa que impide la prescripción “las siguientes reglas:

A.- Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro, y sus herederos a título universal, no pude jamás prescribirlo, a menos que se haya cambiadoel título de su posesión por causa procedente de un tercero, o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario. (C.C., art. 1967);

B.- Nadie puede prescribir contra su título, en el sentido de que nadie puede cambiarse a si mismo la causa y el principio de su posesión (C.C., art. 1963, encab.); y

C.- Pueden prescribir aquellos a quienes han cedido la cosa a títulode propiedad los arrendatarios, depositarios u otras personas que la tenían a título precario. (C.C., Art.: 1962).

II. Las reglas enunciadas son una simple consecuencia de que la usucapión requiere posesión legítima (C.C., art. 1953). En efecto quienes pueden o poseen cosas en nombre de otro y sus herederos a título universal, salvo que haya habido intervensión de su título, detentadores de lacosa. Por otra parte, como la intervensión no opera por la simple voluntada del interesado, quien comenzó siendo detentador no pude cambiarse así mismo tal situación, lo que implica tal situación, lo que implica que no pude prescribir contra su título de detentador. En cambio, son poseedores de buena o mala fe- razón por la cual pueden usucapir, aquellas personas que reciben la cosa a título depropiedad de quienes, a su vez, eran simples detentadores.

Esta materia pertenece pues a la regulación de la posesión más que a la regulación de usucapión y de hecho su estudio se realizo a propósito de la posesión.

CAUSAS QUE SUSPENDEN LA PRESCRPCION ADQUISITIVA

I. Como se ha dicho, cuando ocurre una causa de suspensión de la prescripción, no se sigue computando el tiempo hasta tanto...