Anecdotas
Páginas: 3 (645 palabras)
Publicado: 24 de febrero de 2013
ANALISIS
DERECHOS REALES DE GARANTIA
1. Generalidades
Estos derechos surgen a la vida jurídica de otro derecho, cuyo cumplimiento garantizan, estos derechos van encaminados aasegurar o garantizar un crédito y deben de tener una condición jurídica.
Hay contradicción con algunos autores que niegan que los denominados derechos reales de garantía sean en realidad derechosreales, diciendo que no otorgan a la persona a cuya favor se constituyen, un derecho de inmediata eficacia sobre la cosa.
En nuestra legislación civil, la hipoteca y la prenda, son únicosderechos reales de garantía que reconoce.
Los dos derechos reales de garantía que lo son la hipoteca y la prenda tienen semejanzas entre si:
a. Que no confieren al titular de esos derechosla facultad de disfrutar del bien o bienes sobre los cuales fueron constituidos;
b. El prendario o acreedor hipotecario, la persona a favor de la cual se constituyo la prenda tiene toda lafacultad legal, en caso de haya un incumplimiento de la obligación principal.
c. La hipoteca y la prenda se derivan de una obligación principal, como ejemplo un contrato de mutuo (préstamo dedinero).
La diferencia fundamental entre la hipoteca y la prenda según el código civil es la hipoteca se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre vienes muebles.
Los derechosreales de garantía surgieron a la vida jurídica en razón que la garantía personal, para el cumplimiento de las obligaciones, no constituye una seguridad de que ka obligación principal va ser cumplida porel deudor u obligado.
2. HIPOTECA:
Es un derecho real garantizado que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación.
a). Características:
- Afectaúnicamente los bienes sobre los cuales se impone.
b)- El acreedor tiene el derecho para promover la venta jurídica del bien gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla, según la...
DERECHOS REALES DE GARANTIA
1. Generalidades
Estos derechos surgen a la vida jurídica de otro derecho, cuyo cumplimiento garantizan, estos derechos van encaminados aasegurar o garantizar un crédito y deben de tener una condición jurídica.
Hay contradicción con algunos autores que niegan que los denominados derechos reales de garantía sean en realidad derechosreales, diciendo que no otorgan a la persona a cuya favor se constituyen, un derecho de inmediata eficacia sobre la cosa.
En nuestra legislación civil, la hipoteca y la prenda, son únicosderechos reales de garantía que reconoce.
Los dos derechos reales de garantía que lo son la hipoteca y la prenda tienen semejanzas entre si:
a. Que no confieren al titular de esos derechosla facultad de disfrutar del bien o bienes sobre los cuales fueron constituidos;
b. El prendario o acreedor hipotecario, la persona a favor de la cual se constituyo la prenda tiene toda lafacultad legal, en caso de haya un incumplimiento de la obligación principal.
c. La hipoteca y la prenda se derivan de una obligación principal, como ejemplo un contrato de mutuo (préstamo dedinero).
La diferencia fundamental entre la hipoteca y la prenda según el código civil es la hipoteca se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre vienes muebles.
Los derechosreales de garantía surgieron a la vida jurídica en razón que la garantía personal, para el cumplimiento de las obligaciones, no constituye una seguridad de que ka obligación principal va ser cumplida porel deudor u obligado.
2. HIPOTECA:
Es un derecho real garantizado que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación.
a). Características:
- Afectaúnicamente los bienes sobre los cuales se impone.
b)- El acreedor tiene el derecho para promover la venta jurídica del bien gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla, según la...
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