Anexar



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Autos de Juicio Ordinario



AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA PARA ANTE
LA AUDIENCIA PROVINCIAL





DOÑA *****************************, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de DON ***************************, parte demandante, según consta en los autos de Juicio Ordinario de referencia, tramitados a su instancia contra la entidad mercantil“****************************, S.L.”, ante el Juzgado respetuosamente comparezco y como mejor proceda en derecho, D I G O:


Que mediante diligencia de ordenación de fecha 21 de enero de 2011, notificada a esta representación el 21 de febrero de 2011, se ha acordado tener por preparado el recurso de apelación formulado por esta parte frente a la sentencia dictada el pasado día 22 de octubre, emplazando a la misma portérmino de veinte días al objeto de que proceda a la interposición del referido recurso.


Que mediante el presente escrito y en la indicada representación formalizo, en el plazo conferido al efecto, la interposición del RECURSO DE APELACIÓN, y a tal fin formulo los siguientes Antecedentes y Alegaciones.


A N T E C E D E N T E S


1º.- En la demanda rectora del presente procedimiento mi mandante,Don ***************************, interesó el dictado de una sentencia por la que se declarase la resolución de los dos contratos suscritos por las partes en fecha 5 de septiembre de 2006, que tenían por objeto la compraventa de una determinada vivienda y una plaza de garaje, así como la devolución de la cantidad de 32.405,47.- € que entregó a la empresa promotora inmobiliaria a cuenta del preciopactado de los inmuebles con ocasión de suscribirse inter partes los citados contratos, sin perjuicio de otras condenas que de forma subsidiaria y al amparo del art. 399.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se dejaban contenidas en el petitum, consistentes en la reducción en un 50% de la indicada cantidad y, también subsidiariamente, para el supuesto de que no se acordarse la resolución de loscontratos, se declarase nula de pleno derecho por abusiva la cláusula establecida en los mismos por la que se impone al comprador, hoy apelante, correr con los gastos de cancelaciones de las hipotecas que gravan la vivienda y la plaza de garaje, con las consecuencias inherentes a dicha declaración.

2º.- La representación procesal de la entidad mercantil demandada formuló escrito de contestaciónoponiéndose a las pretensiones actoras, tanto principal como subsidiarias, alegando, a la postre, el cumplimiento de todas las obligaciones, legales y convencionales, imputables a la promotora vendedora, y la conformidad a derecho de la cláusula cuestionada.

3º.- Practicada la prueba propuesta y admitida, a excepción del interrogatorio de unos de los representantes legales de la sociedad demandapor incomparecencia de éste, de ahí que por la dirección letrada de esta parte se interesase en el acto del juicio se le tuviera por confeso, finalmente el Juzgado dictó Sentencia, cuyo fallo es del tenor siguiente: "Que DESESTIMANDO LA DEMANDA interpuesta por el Procurador Dª ************************* en representación de D. ***************************, contra la entidad**************************** SL representada por el Procurador D. ***********************, en consecuencia DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la parte demandad de las pretensiones deducidas en cu contra, con imposición de las costas causadas en esta instancia a la parte actora".


A L E G A C I O N E S


PRIMERA.- Esta representación entiende, dicho sea con los debidos respetos y en estrictos términos de defensa, que laresolución recurrida no es ajustada a derecho y ello en virtud de los motivos que a continuación se expondrán.


SEGUNDA.- Antes de abordar el examen pormenorizado de los motivos del presente recurso, es conveniente recordar que según la prueba practicada constituyen datos históricos de necesaria observancia para centrar debidamente el problema que se debate, los siguientes:

a).- Que con fecha...