Antecedentes Históricos Y Socioeconomicos Del Valle Del Shangri- La
Páginas: 5 (1149 palabras)
Publicado: 24 de septiembre de 2012
Antecedentes Históricos
El Sector donde queda ubicado el Valle del Shangri- la, pertenece a la comuna de Pinto, la cual fue fundada el 6 de Octubre de 1860 por el Intendente de Ñuble, el coronel don José María Pinto. Con fecha del 12 de Agosto de1887 recibió el título de Comuna. El trazo Fundacional de esta comuna, no ha variado mucho del trazado central actual, definido por una trama dedamero que se adapta en su cara norte a la dirección oblicua del río Chillán, con respecto a la dirección de sus manzanas. Por lo tanto, la comuna de Pinto se ha consolidado como la puerta del valle que conduce a las Termas de Chillán.
El sector de Las Trancas y Los Pretiles al cual pertenece el Valle de Shangri- la,
“Surgen respectivamente de una subdivisión predial delfundo Los Pretiles inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Chillán con fecha 30 de noviembre de 1982 bajo el nº 3850 conforme a una sub-inscripción de fojas 540 nº 823 del año 1980; y del loteo de las hijuelas 1 y 2 del mismo fundo en 1984, todo esto con anterioridad a la confección del Plan Seccional Termas de Chillán, fechado en 1989 y promulgado en 1990.” (Plan Regulador de la comuna dePinto: 2009.p 14)
Estos loteos se efectuaron sin un estudio acabado de las condiciones topográficas y ambientales del área, y sin urbanización ninguna, lo que ha generado una serie de conflictos a la hora de adaptar los trazados de las vías, dimensiones y deslindes de los predios.
Frente a la ocupación y desarrollo de esta área existen opiniones divergentes entre los propietarios yempresarios turísticos por una parte, que desean se aumenten los coeficientes de ocupación de suelo y constructibilidad que establece la normativa actual, y los grupos ambientalistas por la otra, que auguran un desastre paisajístico (que es el gran capital de que dispone el área) si se interviene el bosque para construir con mayores densidades, y que desean se frene o al menos se impongan normasmás rigurosas para la ocupación del área.
A su vez, Termas de Chillán es un sitio conocido desde fines de la Colonia, por el poder curativo de las aguas termales que manan de las fumarolas del sector. “Actualmente el terreno es propiedad de la I. Municipalidad de Chillán, quién lo ha otorgado en concesión para su explotación turística.” (Plan Regulador de la Comuna de Pinto: 2009. p10).La empresa concesionaria ha construido hoteles y habilitado canchas de golf, pistas de esquí, andariveles y telesillas, dirigidos al mercado de deportes invernales de nivel alto y medio-alto.
Antecedentes Económicos
El valle de Las Trancas es una zona cuya actividad económica está exclusivamente ligada al turismo, debido a la cercanía del sector con las Termas de Chillán y deotros diversos atractivos naturales, tales como las cascadas Velo de la Novia y Descanso de los Gigantes, volcán Chillán, río Diguillín, valle de Shangrilá, e históricos, como la cueva de los Pincheira.
Las Trancas basan su actividad económica en el turismo, siendo el servicio de alojamiento el eje principal de dicha actividad. Es así,
“Como en el sector existe unacapacidad de alrededor de1.600 camas, distribuidas en 600 cabañas, 4 hoteles y 3 hosterías aproximadamente, cuya propiedad se concentra en al menos 40 empresarios, los que están agrupados en la Cámara de Turismo de las Trancas, presidida por el empresario Lucien Chassin Trubert.” (Gestión Ambiental Consultores: 2009, p 128)
Cabe señalar que la totalidad de los empresarios de Las Trancasno son oriundos del sector, sino que tienen su origen en ciudades como Chillán, Concepción y Santiago, aunque ya gran parte de ellos vive de forma permanente en el sector.
Con respecto a la actividad económica de la población local, ésta se asocia estrechamente con el turismo, existiendo diferencias en la ocupación de hombres y mujeres, aunque existen ciertos patrones comunes. Uno de...
El Sector donde queda ubicado el Valle del Shangri- la, pertenece a la comuna de Pinto, la cual fue fundada el 6 de Octubre de 1860 por el Intendente de Ñuble, el coronel don José María Pinto. Con fecha del 12 de Agosto de1887 recibió el título de Comuna. El trazo Fundacional de esta comuna, no ha variado mucho del trazado central actual, definido por una trama dedamero que se adapta en su cara norte a la dirección oblicua del río Chillán, con respecto a la dirección de sus manzanas. Por lo tanto, la comuna de Pinto se ha consolidado como la puerta del valle que conduce a las Termas de Chillán.
El sector de Las Trancas y Los Pretiles al cual pertenece el Valle de Shangri- la,
“Surgen respectivamente de una subdivisión predial delfundo Los Pretiles inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Chillán con fecha 30 de noviembre de 1982 bajo el nº 3850 conforme a una sub-inscripción de fojas 540 nº 823 del año 1980; y del loteo de las hijuelas 1 y 2 del mismo fundo en 1984, todo esto con anterioridad a la confección del Plan Seccional Termas de Chillán, fechado en 1989 y promulgado en 1990.” (Plan Regulador de la comuna dePinto: 2009.p 14)
Estos loteos se efectuaron sin un estudio acabado de las condiciones topográficas y ambientales del área, y sin urbanización ninguna, lo que ha generado una serie de conflictos a la hora de adaptar los trazados de las vías, dimensiones y deslindes de los predios.
Frente a la ocupación y desarrollo de esta área existen opiniones divergentes entre los propietarios yempresarios turísticos por una parte, que desean se aumenten los coeficientes de ocupación de suelo y constructibilidad que establece la normativa actual, y los grupos ambientalistas por la otra, que auguran un desastre paisajístico (que es el gran capital de que dispone el área) si se interviene el bosque para construir con mayores densidades, y que desean se frene o al menos se impongan normasmás rigurosas para la ocupación del área.
A su vez, Termas de Chillán es un sitio conocido desde fines de la Colonia, por el poder curativo de las aguas termales que manan de las fumarolas del sector. “Actualmente el terreno es propiedad de la I. Municipalidad de Chillán, quién lo ha otorgado en concesión para su explotación turística.” (Plan Regulador de la Comuna de Pinto: 2009. p10).La empresa concesionaria ha construido hoteles y habilitado canchas de golf, pistas de esquí, andariveles y telesillas, dirigidos al mercado de deportes invernales de nivel alto y medio-alto.
Antecedentes Económicos
El valle de Las Trancas es una zona cuya actividad económica está exclusivamente ligada al turismo, debido a la cercanía del sector con las Termas de Chillán y deotros diversos atractivos naturales, tales como las cascadas Velo de la Novia y Descanso de los Gigantes, volcán Chillán, río Diguillín, valle de Shangrilá, e históricos, como la cueva de los Pincheira.
Las Trancas basan su actividad económica en el turismo, siendo el servicio de alojamiento el eje principal de dicha actividad. Es así,
“Como en el sector existe unacapacidad de alrededor de1.600 camas, distribuidas en 600 cabañas, 4 hoteles y 3 hosterías aproximadamente, cuya propiedad se concentra en al menos 40 empresarios, los que están agrupados en la Cámara de Turismo de las Trancas, presidida por el empresario Lucien Chassin Trubert.” (Gestión Ambiental Consultores: 2009, p 128)
Cabe señalar que la totalidad de los empresarios de Las Trancasno son oriundos del sector, sino que tienen su origen en ciudades como Chillán, Concepción y Santiago, aunque ya gran parte de ellos vive de forma permanente en el sector.
Con respecto a la actividad económica de la población local, ésta se asocia estrechamente con el turismo, existiendo diferencias en la ocupación de hombres y mujeres, aunque existen ciertos patrones comunes. Uno de...
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