Antecedentes necesarios para informar sociedades y títulos versión 2014

ANTECEDENTES LEGALES NECESARIOS PARA INFORMAR SOCIEDADES
Y EMITIR INFORMES DE TITULOS DE PARA HIPOTECAS Y PRENDAS



1.- INFORME SOCIAL









Copia del instrumento en que constan la constitución social (escritura pública o instrumento privado protocolizado)

Notaría o Archivo Judicial, dependiendo de su antigüedad







Copia de la inscripción social en el Registro de Comercio, conanotaciones marginales y certificado de vigencia, de una antigüedad menor a 60 días.

Conservador de Bienes Raíces







Copia de la publicación en el Diario Oficial del extracto de la constitución social.

Diario Oficial







Copia de todas las escrituras de modificación social.


Archivo Judicial







Copia de las inscripciones de los extractos de todas las modificaciones sociales.Conservador de Bienes Raíces







Copia de la publicaciones en el Diario Oficial, de todas las modificaciones sociales.

Diario Oficial.







Copia del Rut de la Sociedad.

Cliente








En caso de tratarse de sociedades constituidas bajo la Ley N° 20.659:





a) Certificado de Vigencia, de una antigüedad menor a 60 días.

Subsecretaría de Economía








b) Certificado de Anotaciones , de unaantigüedad menor a 60 días.

Subsecretaría de Economía








c) Certificado de Estatutos Actualizados, de una antigüedad menor a 60 días.

Subsecretaría de Economía







d) Copia del Rut de la Sociedad.

Cliente













2.- INFORME DE PODERES









Copia de la Cédula de Identidad de los Apoderados a ser informados.

Cliente







Si se trata de una Sociedad de Responsabilidad Limitadao de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada





a) Los mismos antecedentes legales solicitados en el N° 1 precedente.

Archivo Judicial, Conservador de Bienes Raíces y Diario Oficial








Si se trata de una Sociedad Anónima o de una Sociedad por Acciones









a) Copia de la escritura en que constan los Apoderados de la compañía, con vigencia menor a 60 días de antigüedad.Archivo Judicial o Notaría, dependiendo de su antigüedad.







b) Certificado del Gerente General que certifique la composición del Directorio a la fecha del Directorio, emitido en fecha reciente.

Cliente







c) Si va a constituirse en Aval, Fiador y Codeudor Solidario, o Garante Hipotecario, copia de la escritura pública a que se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de dichacompañía, o de Directorio Especial si procediere, en que se acuerda otorgar dicha garantía a favor de Rabobank Chile. Dicho acuerdo debe ser inferior a 6 meses de antigüedad.

Sociedad Aval, Fiadora y/o codeudora Solidaria y/o garante hipotecaria












3.- INFORME DE TITULOS DE INMUEBLES









Copia del instrumento por el cual el actual propietario adquirió el inmueble (escritura públicade compraventa, adjudicación, liquidación de sociedad conyugal., sentencia, etc…)

Notaría, Archivo Judicial o Tribunal, dependiendo del documento.







Copia de inscripción de dominio vigente del inmueble, con anotaciones marginales y certificado de vigencia, de una antigüedad menor a 60 días

Conservador de Bienes Raíces







Certificados de Hipotecas y Gravámenes y Prohibiciones de cadainmueble, de una antigüedad menor a 60 días

Conservador de Bienes Raíces







Certificados de Prenda Agraria, Prenda Industrial y de Prohibiciones de cada inmueble, de una antigüedad menor a 60 días

Conservador de Bienes Raíces







Copia de todas las inscripciones de dominio anteriores hasta completar 10 años hacia atrás.

Conservador de Bienes Raíces







Antecedentes legales de lastransferencias de dominio anteriores, hasta cumplir un período de a lo menos 10 años (escrituras públicas de compraventa, adjudicación, liquidación de sociedad conyugal, sentencia, etc…)

Notaría, Archivo Judicial o Tribunal, dependiendo del documento








Declaración Jurada que indique que a la propiedad no le afectan prendas sin desplazamiento de la Ley 18.112, autorizada ante Notario....