Antecedentes y obligaciones en el leasing

ANTECEDENTES

Cinco mil años de Leasing.
Cinco mil años a.C. (Medio Oriente, Mesopotamia), ceder el uso de sus terrenos a cambio de un canon; luego el leasing desarrolló una forma de arrendamiento.

Leasing en la Antigua Grecia.
Se desarrollaban Leasing (Contratos de Arrendamiento) de esclavos, minas, barcos, etc. entre un banco y una fábrica de escudos.

El Leasing de esclavos.
En Atenas sedesarrollaron contratos de Arrendamiento de esclavos a las minas.

Siglo XIX
Con la expansión del ferrocarril a mediados del siglo XIX en Inglaterra se constituyen las primeras sociedades de responsabilidad limitada que tienen por objeto realizar operaciones de leasing

Otros Orígenes.
Leasing tiene sus cimientos en el pueblo egipcio cuya práctica data del año 3,000 a.C., desarrollando contratos dearrendamiento en donde participaban un arrendador, un arrendatario y una opción de compra.
ANTECEDENTES EN COLOMBIA
Las primeras operaciones de leasing financiero como actividad no vigilada se registraron a principios de la década de 1970.
Después de un estudio concienzudo el gobierno nacional concluyó que era un producto comercial que combinaba la financiación del uso de activos de capital con laposibilidad de su posterior adquisición, como parte de la misma operación. Por lo anterior en agosto de 1981 expide el decreto 2059 mediante el cual estableció que las sociedades comerciales que se dedicaran a la actividad de leasing quedarían sometidas al control y vigilancia de la Superintendencia de Sociedades, como cualquier otra sociedad mercantil.
El leasing financiero en Colombia haatravesado muchos eventos importantes a lo largo del tiempo y el fenómeno de la sobreproducción de normatividad ha dado como resultado muchas reglamentaciones referentes a leasing a continuación algunas de las mas importantes.
Crisis financiera de 1982: fue expedido el Decreto Ley 2920, que en su artículo 26 señaló que las compañías de leasing no tenían capacidad legal para realizar en forma masiva yhabitual captaciones de dinero del público.
La Ley 74 de 1989 ordenó el traslado de la vigilancia y control de las compañías dedicadas a la realización de operaciones de leasing a la Superintendencia Bancaria y estableció la organización de estas compañías conforme a lo previsto en la Ley 45 de 1923
La Superintendencia Bancaria, mediante varios actos administrativos, entre ellos la Resolución 4460de 1989, organizó la vigilancia de las compañías de leasing y reglamentó su actividad.
Época de la apertura económica (1989 y 1995) el Estado, reconociendo la importancia de la operación de leasing como mecanismo óptimo para fomentar la reconversión industrial y herramienta apta para apoyar el crecimiento económico, le otorga una serie de prerrogativas contables y tributarias plasmadas en:
ElDecreto 836 de 1991, el cual, reconociendo la realidad económica del contrato de leasing, deja claro que es una operación especial diferente al crédito, a la venta a plazos y al arrendamiento puro
El Decreto 2913 de 1991, que permitió, a partir de 1992, depreciar los bienes objeto de los contratos de leasing durante la vida de los contratos.
La Ley 6ª de 1992, reglamentada por el Decreto 1250 de 1992,que elimina el IVA para los cánones de arrendamiento financiero o leasing y autoriza al arrendatario financiero (locatario) a descontar del impuesto sobre la renta el impuesto a las ventas pagado en la adquisición de los bienes de capital entregados en leasing.
Reforma financiera de 1900, contenida en la Ley 45, se les otorgó a las compañías dedicadas a la realización de operaciones de leasing, lacategoría de sociedades de servicios financieros, en la misma categoría de las fiduciarias, comisionistas de bolsa, almacenes generales de depósito y sociedades administradoras de fondos de pensiones y cesantías.
Reforma financiera de 1993, contenida en la Ley 35, se produce un cambio muy importante para la industria del leasing en el país, pues se les otorga a dichas compañías la categoría de...