Anteproyecto
Páginas: 2 (377 palabras)
Publicado: 12 de julio de 2012
El Anteproyecto
En él se definen las características generales de tu nueva vivienda, en lo que se refiere a sus aspectos funcionales, formales, constructivos y económicos, con lo que al finaltendrás una primera imagen global de cómo será tu casa, y un avance de su presupuesto. Pará ello se te darán unos planos esquemáticos, sin acotar, o acotados de forma general; con el plano de situación, conlas plantas distribuidas, las fachadas, y con al menos una sección.
Un Anteproyecto es una etapa previa a la solicitud de un Permiso de Edificación, en el cual se manifiesta ante la Dirección deObras respectiva una idea de un proyecto con el objetivo de verificar la normativa que lo afectan. Posteriormente a la aprobación de este se presentan las Solicitudes de Permisos de Edificación, deacuerdo a los plazos de vigencia de cada caso.
En un mismo terreno se pueden aprobar uno o varios Anteproyectos, cada vez cancelando los derechos municipales respectivos, que se calculan de formaindependiente en cada caso.
Si se presenta un Anteproyecto de un predio en el que existe una promesa de compraventa el expediente puede estar firmado por el comprador en reemplazo del propietario.
El plazo de revisión de los Anteproyectos es de 15 días, luego del cual el Director de Obras debe pronunciarse, cuente o no con informe favorable de un Revisor independiente, según el Art. 1.4.10 dela Ordenanza General. Luego de ese plazo puede emitirse elCertificado de Aprobación del Anteproyecto o bien el Acta de Observaciones.
Los Anteproyectos no cancelan derechos municipales.
¿Cual esla vigencia de un Anteproyecto?
La vigencia se entiende como el plazo en el cual son aplicables las Normas Urbanísticas respecto al predio aprobadas en elAnteproyecto.
Dependiendo del tipo deAnteproyecto, su vigencia puede ser:
- 180 días para los casos en general, excepto los que siguen.
- 1 Año para los anteproyectos de loteo en terrenos de superficie mayor a 5 hectáreas, o de...
En él se definen las características generales de tu nueva vivienda, en lo que se refiere a sus aspectos funcionales, formales, constructivos y económicos, con lo que al finaltendrás una primera imagen global de cómo será tu casa, y un avance de su presupuesto. Pará ello se te darán unos planos esquemáticos, sin acotar, o acotados de forma general; con el plano de situación, conlas plantas distribuidas, las fachadas, y con al menos una sección.
Un Anteproyecto es una etapa previa a la solicitud de un Permiso de Edificación, en el cual se manifiesta ante la Dirección deObras respectiva una idea de un proyecto con el objetivo de verificar la normativa que lo afectan. Posteriormente a la aprobación de este se presentan las Solicitudes de Permisos de Edificación, deacuerdo a los plazos de vigencia de cada caso.
En un mismo terreno se pueden aprobar uno o varios Anteproyectos, cada vez cancelando los derechos municipales respectivos, que se calculan de formaindependiente en cada caso.
Si se presenta un Anteproyecto de un predio en el que existe una promesa de compraventa el expediente puede estar firmado por el comprador en reemplazo del propietario.
El plazo de revisión de los Anteproyectos es de 15 días, luego del cual el Director de Obras debe pronunciarse, cuente o no con informe favorable de un Revisor independiente, según el Art. 1.4.10 dela Ordenanza General. Luego de ese plazo puede emitirse elCertificado de Aprobación del Anteproyecto o bien el Acta de Observaciones.
Los Anteproyectos no cancelan derechos municipales.
¿Cual esla vigencia de un Anteproyecto?
La vigencia se entiende como el plazo en el cual son aplicables las Normas Urbanísticas respecto al predio aprobadas en elAnteproyecto.
Dependiendo del tipo deAnteproyecto, su vigencia puede ser:
- 180 días para los casos en general, excepto los que siguen.
- 1 Año para los anteproyectos de loteo en terrenos de superficie mayor a 5 hectáreas, o de...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.