anteproyectos

Propuesta

Metodológica Para el Desarrollo del
Anteproyecto Arquitectónico

UNIVERSIDAD DR. JOSE MATIAS DELGADO

SEMINARIO ESPECIALIZACION PROFESIONAL
GESTIÓN DE FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA

TÍTULO DE MONOGRAFIA

PROPUESTA METODOLÓGICA PARA EL DESARROLLO
DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO

PRESENTA
MICHELLE ALEXANDRA DE LA PAZ AGUILAR PADILLA, Carnet # 200401232
KAREN MARICELA HERNÁNDEZCÁRCAMO, Carnet # 200601399
JOSÉ ALBERTO ORELLANA MARROQUÍN, Carnet # 200401254

CATEDRÁTICO
ARQ. EDGARDO BRITO

ANTIGUO CUSCATLÁN, 14 DE AGOSTO DE 2009

Propuesta

Metodológica Para el Desarrollo del
Anteproyecto Arquitectónico

ÍNDICE
CONTENIDO

INTRODUCCION

Pág.
................................................................................................ ….1

1. CAPITULO1
ANTEPROYECTOARQUITECTÓNICO ......................................... ...5
1.1.

DEFINICION .................................................................................................... ...5

1.2.

FUNCIONES.................................................................................................…….7

1.3.

CONDICIONANTES................................................................................. ...8
1.3.1. RELACIÓN CLIENTE-ARQUITECTO ................................................. 8
1.3.2. TIPOS DE CLIENTES Y PROYECTOS................................................ 9
1.3.2.1. Cliente Privado- Proyecto de Inversión Privada ................. 9
1.3.2.2. Cliente Institucional- Proyecto de Inversión Pública .......10
1.3.3. FACTORES QUE INFLUYEN EN LOS PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS.......................................................................... ….10
1.3.3.1. Factor Social ...............................................................................11
1.3.3.2. Factor Psicológico .....................................................................11

i

Propuesta

Metodológica Para el Desarrollo del
Anteproyecto Arquitectónico

1.3.3.3. Factor Económico........................................................ 12
1.3.3.4. Factor Físico ................................................................. 12
1.3.3.5. Legal-Institucional ........................................................ 12

2. CAPITULO 2
DIAGNOSTICO DEL MEDIO ......................................................................14
2.1. ENTREVISTAS............................................................................................. ...14
2.1.1. Formato de Entrevistas ................................................................... ...15
2.2. CONCLUSIONES DE ENTREVISTAS .................................. ...17

3. CAPITULO 3
METODOLOGÍA DEL ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO............................................................................................19
3.1.

DEFINICIÓN.......................................................................................... ...19

3.2.

METODOLOGÍA INFORMAL ................................................... ...20

3.3.

METODOLOGÍA FORMAL ........................................................ ...20

ii

Propuesta

3.4.

Metodológica Para el Desarrollo del
Anteproyecto Arquitectónico

PROPUESTA DE ESQUEMA METODOLOGÍCO
DELANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO ............. ...22

4. CAPITULO 4
DESARROLLO DE LA METODOLOGIA DE
ANTEPROYECTO ................................................................................................23
4.1. FASE I : ANÁLISIS

.................................................................... ...23

4.1.1. ACCIONES PRELIMINARES ................................................ ...24
4.1.1.1.Proceso Organizativo ............................................ ...24

4.1.1.2.

Reuniones Pre-Diseño ......................................... ...25

4.1.1.3.

Visitas de Análisis al Sitio .................................... ...25

4.1.1.4.

Estudio analítico de proyectos Semejantes ...... ...26

4.1.2. ANÁLISIS FÍSICO .................................................................. ...26...