ANTICRESIS HILARIO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el contrato de mutuo con garantía Anticrética que celebran de una parte doña ROSAURA FLORE DE FLORES, identificada con D.N.I. Nº 12345678, de estado civil casada con PEDRO FLORES GARCIA, ambos con domicilio en la calle buenos Aires 116-A, Distrito de Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa que obrapor derecho propio y en representación de su esposo mediante poder inscrito en la Partida N° 012334 correspondiente al Registro de Mandatos y Poderes de los Registros Públicos de Arequipa, a quien se la denominará LA MUTUANTE; y de otra parte don JOAQUIN PERALTA ZUÑIGA, identificado con D.N.I. Nº 12345677, de estado civil soltero y con domicilio en la Av. Melgar 123, Portales, distrito de MiguelGrau, Provincia y Departamento de Arequipa y a doña MICAELA BARRIOS VILLA, soltera, identificada con D.N.I. N° 47339100, domiciliada en la calle Mercaderes N° 145, Cercado, Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa, a quienes en lo sucesivo se les denominará LOS MUTUATARIOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LOS MUTUATARIOS son personas naturales,que a la fecha requieren contar con la suma U.S. $ 30,000.oo (TREINTA MIL 00/100 dólares americanos).
SEGUNDA.- LA MUTUANTE es una persona natural, que a la fecha cuenta y dispone de la suma de dinero requerida por LOS MUTUATARIOS, en virtud de lo cual ambas partes celebran el presente contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, LA MUTUANTE se obliga a entregar en mutuo, enfavor de LOS MUTUATARIOS, la suma de dinero ascendente a U.S. $ 30,000.oo (TREINTA MIL 00/100 dólares americanos). Para que éste la destine a los fines indicados en la cláusula primera. LOS MUTUATARIOS, a su turno, se obligan a devolver a LA MUTUANTE la referida suma de dinero en la forma y oportunidad pactadas en las cláusulas siguientes.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
CUARTA.- LA MUTUANTE seobliga a entregar la suma de dinero objeto de la prestación a su cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él.
QUINTA.- Por su parte, LOS MUTUATARIOS declaran recibir conforme el íntegro de la referida suma de dinero mutuada.
SEXTA.- LOS MUTUATARIOS se obligan a devolver el íntegro del dinero objeto del mutuo, en un lapso de 3 añoscontados desde la fecha de suscripción de este documento
SÉTIMA.- LOS MUTUATARIOS se obligan a cumplir fielmente con el pago del monto descrito en la cláusula anterior. En caso de incumplimiento en el pago LA MUTUANTE estará facultada para exigir el pago del íntegro de la suma de dinero mutuada, así como para ejecutar la garantía Anticrética que se constituye en la cláusula décima.
OCTAVA.- Laspartes acuerdan que LOS MUTUATARIOS devolverán la suma de dinero objeto del mutuo, en la misma moneda y cantidad recibida, debiendo efectuar el pago de cada armada con dinero en efectivo.
PAGO DE INTERESES:
NOVENA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato de mutuo se celebra a título oneroso, en consecuencia LOS MUTUATARIOS están obligados al pago de intereses compensatorios en favor deLA MUTUANTE, de acuerdo a la tasa y forma de pago a que se refiere la cláusula siguiente.
GARANTÍA ANTICRETICA:
DÉCIMO.- En calidad de garantía real, por la obligación de cancelar el dinero mutuado a que se refiere este contrato, LOS MUTUATARIOS constituyen, en favor de LA MUTUANTE, primera y preferencial hipoteca sobre el inmueble de propiedad de ambos ubicado en AVENIDA BUENOS AIRES 116-A JORGECHAVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nro. P01234543 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral XII-Sede Arequipa.
DÉCIMO PRIMERA.- La hipoteca a que se contrae la cláusula anterior se constituye hasta por la suma de U.S. $ 30,000.oo (TREINTA MIL 00/100 dólares americanos), y su vigencia se...