anticresis y derecho de retencion




ÍNDICE

ANTICRESIS Y DERECHO DE RETENCIÓN 3-39
Introducción 4
Hipótesis 5
Objetivos 5
Método 5

CAPÍTULO 1: ANTICRESIS
NOCIÓN HISTÓRICA 7
CONCEPTUALIZACIÓN 7
NATURALEZA JURÍDICA 8
DERECHO COMPARADO 8
OBJETO 9
FUNCIONES 10
CARACTERÍSTICAS 10
ELEMENTOS 13CRÉDITOS GARANTIZADOS 15
CONSTITUCIÓN 15
EFECTOS 17
DIFERENCIAS CON OTRAS GARANTÍAS REALES 22
EXTINCIÓN 23

CAPÍTULO 2: DERECHO DE RETENCIÓN
NOCIÓN HISTÓRICA 27
CONCEPTUALIZACIÓN 28
CARACTERÍSTICAS 28
FUNDAMENTO 29
NATURALEZA JURÍDICA 30
CONDICIONES PARA LA EXISTENCIA 30
EN ELCÓDIGO CIVIL 31
EFECTOS 32
DERECHO REAL O PERSONAL 33
MODOS DE EJERCER 33
PRESUPUESTOS 34
LA PRETENSIÓN Y LA EXCEPCIÓN 34
LA RETENCIÓN Y EL EMBARGO 34
SUPUESTOS DE EXTINCIÓN 35

CAPÍTULO 3: ¿DE QUÉ MANERA LA ANTICRESIS Y EL DERECHO DE RETENCIÓN SE MANTIENEN EN NUESTRA LEGISLACIÓN PERUANA DEBIDO A LA APARICIÓN DEFIGURAS MODERNAS? ¿FAVORECERÍAN A LA SOCIEDAD? 36-38

BIBLIOGRAFÍA 39

PROCEDIMIENTO Y DOCUMENTACIÓN 40-48

ENTREVISTA: NOTARIO PÚBLICO – TRUJILLO 49-51













ANTICRESIS Y DERECHO DE RETENCIÓN



En nuestro país el sistema de garantías reales desempeña un rol muy importante, pues a través del mismo se busca reducir los costos de transacciónexistentes en aquellos contratos con prestaciones de ejecución diferida. Es decir que una de las partes va a cumplir su prestación primero mientras que la otra va a diferir su prestación a través del tiempo, en las condiciones pactadas en el mismo contrato.

Sonia Alva Rodríguez, Profesora en la facultad de Derecho de la Universidad San Martín de Porres, nos dice que para efectos de garantizar elpleno cumplimiento de determinada prestación, las partes cuentan con el sistema de garantías reales, el cual grava determinado bien a efectos de garantizar el cumplimiento de una determinada obligación, pues de presentarse un incumplimiento, el acreedor podrá ejecutar su garantía y de ese modo hacerse cobro de su crédito de manera preferente.

En el presente trabajo, lo que pretendemos lograr esser capaces de incitar al debate ya sea estudiantil, profesional, doctrinal, etc., con el fin de llegar a dar a conocer porqué a pesar de que estos derechos son antiguos se siguen manteniendo en nuestra legislación peruana y en qué favorecería ello. Por consiguiente nos hacemos la siguiente pregunta:


¿De qué manera la anticresis y el Derecho de Retención se mantienen en nuestra legislaciónperuana debido a la aparición de figuras modernas? ¿Favorecerían a la sociedad?


HIPÓTESIS
Se mantienen en nuestra legislación debido a que nuestro Código Civil los consagra como derechos reales en virtud del cual, en la anticresis se entrega un inmueble en garantía de una deuda, confiriendo al acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus frutos. En el caso del derecho de retención envirtud del cual, el acreedor que detenta una cosa perteneciente al deudor, está facultado para conservarla en su poder hasta el pago de lo que le es debido, favoreciendo al acreedor hasta que el propietario de la cosa le cumpla o le asegure el cumplimiento de lo que le debe.
El contrato de anticresis favorece a los contratantes de manera directa, sin mayor trámite y a bajos costos.
Se deberíanflexibilizar para evitar dejar en desprotección jurídica a los contratantes.

OBJETIVOS
Analizar la Anticresis y el Derecho de Retención mediante el presente trabajo con la finalidad de dar a conocer su permanencia o status en la legislación peruana y sus factores positivos o beneficios.

Determinar los conceptos, características, elementos, así como las diversas obligaciones y demás aspectos...