anticresis










indice
INTRODUCCION 4
En la cual nos dice que la anticresis no se establece sino por escrito. 4
LA ANTICRESIS 5
Formación Del Contrato De Anticresis 5
El Derecho Real Del Acreedor Anticresista 6
EL DERECHO REAL DEL ACREEDOR ANTICRESISTA 7
REQUISITO DE VALIDEZ 9
Desposesión Del Constituyente. 9
REQUISITOS DE PUBLICIDAD 9
La Publicación de la anticresis es necesariapara hacerla oponible a los terceros. 9
REQUISITOS RELATIVO A LA PRUEBA 9
La Anticresis Se Prueba Por Escrito. 9
LAS OBLIGACIONES PROVENIENTES DEL CONTRATO DE ANTICRESIS 10
LA ANTICRESIS E HIPOTECA 10
La anticresis: Es un contrato por el cual el deudor transfiere a su acreedor la posesión de su inmueble, para que perciba los frutos de él o sus rentas con obligación de imputados a lo que sedeben, el pago perfecto es un contrato de uso poco frecuente, solo recae sobre los inmuebles. 11
La anticresis: es la constitución en prenda de las rentas. 11
La hipoteca: es un derecho real sobre los inmuebles que están afectos al cumplimiento de una obligación. 11
Los requisitos de validez de las garantías. 11
Efecto del contrato de anticresis 11
EL PRIVILEGIOS 13
Caracteres de los privilegios13
Efectos de los privilegios 13
Derecho de Preferencia: El privilegio le otorga al acreedor un derecho de preferencia reforzado que le permite prevalecer, a la vez, sobre los deudores quirografarios y sobre los acreedores hipotecarios. 13
Derecho de persecución: El privilegio le otorga al acreedor un derecho que puede perseguir esos bienes cuando salgan, hasta sin fraude, del patrimonio de sudeudor. 13
El Derecho de Preferencia del Acreedor Privilegiado.- 13
CONCLUSION 14
BIBLIOGRACIA 15
INTRODUCCION

En esta investigación conoceremos las definiciones y los conceptos de los fundamentos de la anticresis y los privilegios.
En la cual nos dice que la anticresis no se establece sino por escrito.
El contrato de anticresis es un contrato real que no se realiza sino por eldesposeimiento’ del deudor y la entrega del inmueble al acreedor. El constituyente debe ser propietario del inmueble o titular de un derecho real sobre ese inmueble.

El acreedor anticresista tiene un derecho de un goce que le permite percibir los frutos, pero del que debe rendir cuenta por los frutos se imputan sobre los intereses, y luego sobre el capital de la deuda, salvo cláusula en contrario.LA ANTICRESIS
La anticresis es una pignoración inmobiliaria. El constituyente se desposee, a favor del acreedor, del inmueble que le da en garantía y es el acreedor quien percibe los frutos con obligación de imputarlos primeramente sobre los intereses del crédito, y luego sobre el capital.
Formación Del Contrato De Anticresis
Art. 2085 Código Civil de la RepúblicaDominicana.
La anticresis no se establece sino por escrito. El acreedor no adquiere por este contrato sino la facultad de percibir los frutos del inmueble, con obligación de aplicarlos anualmente a cuenta de los interese, si los hay, después a cuenta del capital de su crédito.
El origen de la anticresis se remonta hasta el derecho griego, en el cual significó un contra uso, que es precisamente lo que da aentender su nombre en el lenguaje de los griegos.
Si un contrato se hace constar que se recibió una suma a préstamo, por tiempo determinado, durante el cual no se pagan interese, y se estipula al mismo tiempo que para el pago de la suma le da un empeño una finca raíz, por el mismo plazo tal contrato debe importarse como anticresis.
Como la prenda, la anticresis es siempre una garantíaconvencional.
Requisitos de la validez. El contrato de anticresis es un contrato real que no se realiza sino por el desposeimiento’ del deudor y la entrega del inmueble al acreedor. El constituyente debe ser propietario del inmueble o titular de un derecho real sobre ese inmueble.
Requisito de publicidad. La anticresis no es oponible a los terceros sino por la publicación, tanto en lo que concierne a...