anualidades ya moertizacion


República bolivariana de Venezuela
Ministerio del poder popular para la educación universitaria
San Carlos estado Cojedes
Aldea universitaria “Eloy Guillermo González (nocturno)
Misión sucre












Facilitadora: Triunfadoras:

Fernando Cárdenas DeisyVelásquez
C.I. 16.775.453

San Carlos, Octubre de 2014


Indicé
Pág.

Introducción……………………………………………………………… 03

Anualidad…………………………………………………………………. 04

Clasificación……………………………………………………….. 05 al 09Forma para calcular …………………………………………………9 ,10

Amortización………………………………………………………………10

Clasificación……………………………………………………………11,12

Forma para calcular ……………………………………………………. 13

Conclusión…………………………………………………………………14













Introducción

Las anualidades las podemos definir como la serie de pagos que se realizan para amortizar algún adeudo y que tienen lascaracterísticas de que son de igual valor y el mismo intervalo de tiempo y se calculan con
Base en el interés compuesto.

Aunque se llaman anualidades esto no significa que los pagos tengan que ser anualmente, pueden ser mensuales, bimestrales, trimestrales.

Para nosotros es necesario tener conocimiento acerca que es y para que nos sirve la amortización; En las finanzas, la expresión amortizar seutiliza para denominar un proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes.















Anualidades

En el ámbito financiero y comercial existen muchas operaciones en las que una serie de pagos periódicos se relaciona con su valor al comienzo o al término del plazo. Talesoperaciones son conocidas como anualidades o rentas

La anualidad es una sucesión de pagos generalmente del mismo monto que se realizan a intervalos de tiempo iguales y con el interés compuesto.
Puede ser que los pagos sean iguales entre si, por la misma cantidad, o que sea diferente.

La renta de las anualidades es el pago y se expresa con R.
El intervalo de pago es el tiempo que hayentre dos pagos sucesivos y el plazo de la anualidad es el tiempo entre las fechas iníciales y terminal.

El valor equivalente a las rentas al inicio del plazo, se conoce como capital o valor presente C su valor futuro o monto de la anualidad que se expresa con M.


Ejemplo:

Si el propietario de un departamento suscribe un contrato de arrendamiento por un año, para a rentarlo en2500 por mes entonces:
El plazo es un año; la renta es R=2500
El intervalo de pago es un mes, además si el inquilino coincide pagar por adelantado en la firma del contrato el equivalente a las 12 mensualidades entonces el propietario recibirá un capital menor a los 30.000bs, que obtendría durante el año, este capital es el valor presente o valor actual de la anualidad.



Clasificación de lasanualidades

La frecuencia de pagos coincide con la frecuencia de capitalización de intereses pero es posible que no coincida. Puede ser también que la renta se haga al inicio de cada periodo o que se haga al final: Que la primera se realice en el primer periodo o algunos después.


Según las fechas iníciales y terminal del plazo:


- Anualidad cierta: Cuando se estipula, es decir seconoce las fechas Extremas del plazo.

- Anualidad eventual o contingente: Cuando no se conoce al menos Una fecha extrema del plazo.


Según los pagos:

- Anualidad anticipada: Cuando los pagos o las rentas se realizan al Comienzo de cada periodo.

- Anualidad ordinaria o vencida: Cuando los pagos se realizan al fin De cada periodo.

- Anualidad inmediata: Cuando los pagos se...