Anualidades Y Amortizaciones

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ANUALIDADES
Una anualidad es un conjunto de pagos iguales realizados a intervalos iguales de tiempo.
Ejemplo de anualidades:
a) El salario o nomina
b) El pago de la renta deuna casa o departamento
c) El pago de una tarjeta de crédito
Periodo de pago
Es el tiempo que transcurre entre un pago y otro.
Plazo de una anualidad
Tiempo que pasa entre el inicio del primerperiodo de pago y el final del último.
Renta
Es el nombre que se le da al pago periódico que se realiza.
Clasificación de anualidades
Existen cuatro criterios de clasificación:
1. Según su tiempo.a) Anualidades ciertas: Si se conocen las fechas de inicio y terminación de la anualidad.
b) Anualidades contingentes: Si una de las dos fechas de inicio o terminación se desconocen.
2. Según losperiodos de capitalización o de pago.
a) Anualidades simples: Si el periodo de capitalización y el de pago son iguales.
b) Anualidades generales: Si los periodos de pago y de capitalización sondiferentes.
3. Según el momento en que se realiza el pago de la renta.
a) Anualidad ordinaria: Si el pago de la renta se realiza al final de cada periodo. (Anualidad vencida)
b) Anualidad anticipada: Sellama así porque los pagos se realizan al inicio de cada periodo.
4. Según el periodo en que se realiza el primer pago.
a) Anualidad inmediata: Si el primer pago de la renta se realiza en el 1erperiodo.
b) Anualidad diferida: Si el primer pago de la renta se realiza varios periodos después del inicio.

ANUALIDADES ORDINARIAS O VENCIDAS
(Anualidad simple, cierta, ordinaria, inmediata)Ejemplo:
Se compra una lavadora sin enganche y con 8 pagos mensuales iguales de $850 cada uno, y que deben realizarse al final de cada periodo. Determine su valor de contado si se le aplica unatasa de interés del 36% con capitalización mensual.





ANUALIDADES ANTICIPADAS
(Simple, cierta, anticipada, adelantada)




Ejemplo:
La póliza de un seguro de vida establece que se...