Anulabilidad, Nulidad Y Rescision

1ºC Práctica sobre nulidad, anulabilidad y rescisión.
1º La nulidad es la máxima sanción que el Ordenamiento jurídico puede establecer, pues niega al contrato la posibilidad de producirconsecuencias jurídicas. Si decimos que un contrato es nulo es tanto como afirmar que nunca ha existido aunque pueda darse una cierta apariencia de su existencia.
2º Se entiende por anulable un contrato cuandoel ordenamiento concede a una de las partes --o excepcionalmente a otro sujeto—la facultad de impugnarlo (teniéndolo aquél por nulo si prospera tal impugnación) o de confirmarlo (teniéndolo entoncespor válido, para siempre y desde siempre).
3º La rescisión es el remedio jurídico para la reparación de un perjuicio económico que el contrato origina a determinadas personas, consistente en hacercesar su eficacia.
4º Una causa de nulidad del contrato puede ser por:
* Existencia una causa ilícita en el contrato ( entendiendo por ilícita la que es contraria a la ley o a la moral )
Unacausa de anulabilidad del contrato puede ser:
* Ausencia de consentimientos y asentimientos exigidos por la ley como requisito de eficacia del acto.
Una causa de rescisión del contrato puede ser:El inquilino puede rescindir el contrato sin daños y perjuicios, Si el propietario se niega a realizar las obras necesarias para conservar la vivienda en condiciones óptimas de habitabilidad.

5º Lanulidad y anulabilidad tienen semejanza en que ambas pueden anular un contrato, pero si se emplease la nulidad el contrato sería nulo, sin poder llegar a ser válido en ningún momento y afirmando queeste nunca ha existido, sin embargo la anulabilidad permite que un contrato sea anulado, pero también cabe la posibilidad de que pueda ser válido. Otras semejanzas y diferencias son:
* Si seaplica la nulidad el contrato es nulo, ni a favor ni en contra de nadie, al contrario de la anulabilidad, que puede dar a elegir a la persona afectada la impugnación o validez del mismo.
* La...