Análisis De Kfc

Colegio Universitario de Cartago
Dirección de Empresas
Finanzas II
Profesor: José Alfonso Espinoza





Tema: Renta Fija, Renta Variable y Garantías Colaterales




Alumnos
Julián Mata Zúñiga
Carla Mora Gould
María Fernanda Sánchez Valerin



22 de octubre de 2012
Tabla de Contenido

Contenido
Introducción​3
¿Qué es la renta fija?​4
¿Qué es RentaVariable?​6
Las inversiones de renta variable son valores emitidos por las empresas y los gobiernos.​6
Invertir en Valores de Renta Variable puede representar grandes pérdidas o grandes ganancias.​7
Concepto de inversiones de renta variable​7
Mercado accionario​8
Los títulos que se comercializan en este mercado pueden clasificarse por:​8
Forma de ganancia en renta variable​8
Recomendaciones para saberinvertir en renta variable​9
Garantías colaterales​10
Tipos de garantías colaterales:​12
El fideicomiso​12
Razones por la recompra de acciones​13
Alternativas de recompra de acciones​14
Aval:​14
Aplicación de los avales a los mercados financieros​15
Aceptaciones bancarias:​17
Letras de cambio:​18
Características​18
La Hipoteca:​20
Funcionamiento esencial de una hipoteca​20
Escrow:​21Pagarés:​22
Conclusiones​24

Introducción

En esta investigación buscaremos obtener algún conocimiento de los temas Renta Fija, Renta Variable y Garantías Colaterales; y algunos conceptos que se encuentran enlazados con dichos temas.















¿Qué es la renta fija?
Los instrumentos de inversión de renta fija son emisiones de deuda que realizan losestados (Deuda Pública) o las empresas (Deuda Privada) , con el fin de obtener una financiación.
El concepto es muy sencillo: "Cuando una empresa o Estado necesita efectivo, dispone de varias fórmulas para obtenerlo, una de ellas es la emisión de títulos de Renta Fija. Mediante estos títulos, la empresa o Estado se compromete a la devolución de la cantidad entregada más unos intereses". Por logeneral estas emisiones, posteriormente cotizan en los mercados secundarios donde se rigen por la Ley de la Oferta y la Demanda… O sea, que son los compradores y vendedores quienes fijan su precio desde ese momento en función de la variación de los tipos de interés y de la situación crediticia o de la credibilidad de la empresa (o Estado).
Algunos elementos básicos del mercado de renta fija son:Bonos:
Estos instrumentos de inversión son deuda o notas con una promesa de pago emitidos por gobiernos, corporaciones o empresas para reunir capital. Como otros productos de ingreso fijo, estos instrumentos obligan a sus emisores a pagos periódicos en una fecha determinada a una tasa de interés que se conoce como: Tasa de Cupón de Intereses. Los inversionistas, por lo tanto, conocen exactamentecuánto recibirán de intereses si ellos sostienen el Bono hasta su vencimiento.
Por ejemplo: Un bono con un valor facial de $1.000 y vencimiento en 10 años, con un cupón de intereses del 10% pagadero semestralmente, le generará un ingreso de $50 cada seis meses durante 10 años. El monto original de $1.000 le será devuelto luego de 10 años al vencimiento.


Ventajas de invertir en bonos:
• Elinversionista obtiene un flujo periódico predecible, además recupera el monto principal en un plazo previamente definido.
• Para el caso del mercado costarricense, los títulos de sector público emitidos más recientemente, cuentan con mayor liquidez.
Desventajas de invertir en bonos:
• La recuperación de esos flujos estará en función de la calidad crediticia del emisor.
• Conforme mayor sea el plazodel vencimiento del título, mayor será la sensibilidad a las condiciones del mercado.
 Los efectos de la inflación en los productos de ingresos fijos:​
¡Sí, la inflación los golpea!
Los intereses generados por valores de ingreso fijo se mantienen durante todo el período de la inversión. El lado negativo de estos es que el principal y los intereses son vulnerables a la inflación. Por...