Análisis practico de la NIC 16






Contabilidad y finanzas
Contabilidad 3 – Trabajo Final



Profesora:
Licda. Rosario Zamora Campos

Alumnos:
207130465-Galagarza Castro Yahaira
206960553-Solano Soto Joey
206990874-Vasquez Castro Katherine







Costa Rica, Alajuela
Lunes 19 de noviembre del 2012








TABLA DECONTENIDOS













DESARROLLO
















Caso 1
a) Abogados Asociados adquiere el 3 de enero de 2009 un terreno con un edificio viejo, con un costo de 18.000.000, el perito lo avalúa en 15.000.000 el terreno y 6.000.000 el edificio. Además se pagó comisión del 3%, gastos legales y de inscripción de 180.000, costos de demolición del edificio viejo y nivelacióndel mismo por 65.000. Se asumieron impuestos atrasados por 86.000 y gastos de reparación de tapia dañada durante la nivelación por 120.000.

03-ene-09
Terreno
18.871.000,00


Gasto de reparación y mantenimiento
120.000,00


Bancos

18.991.000,00

Registro la compra del terreno más los costos de adquisición y la reparación de una tapia dañada.AD-01



Solución:
Para realizar un registro por la compra de un terreno debemos tomar en cuenta los costos en que podamos incurrir por su adquisición (los costos iniciales para adquirir o construir un activo); podemos observar en el asiento anterior se cargo a la cuenta de terreno el costo por adquisición del terreno así como los costos en que se incidieron en este caso fueron los gastoslegales y de inscripción, demolición y nivelación, la comisión de un 3% e impuestos y todos los costos relacionados con este para poder mantener el activo y que posea las condiciones necesarias para operar; según lo establece la NIC 16, párrafo 10 para el reconocimiento de un activo fijo y párrafo 16 inciso a y b donde habla de los costos que se pueden incurrir, como lo mostraremos a continuación:Párrafo 10
La entidad evaluará, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos los costos de propiedades, planta y equipo en el momento en que se incurre en ellos. Estos costos comprenden tanto aquéllos en que se ha incurrido inicialmente para adquirir o construir una partida de propiedades, planta y equipo, como los costos incurridos posteriormente para añadir, sustituir parte de omantener el elemento correspondiente.

Párrafo 16
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
a) Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio.
b) Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación delactivo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.


Caso 2
b) Minerales Mundiales compra una finca el 1 mayo de 2010, con un costo de ¢60.000.000 para realizar una explotación de oro minería a cielo abierto .Se espera que la mina produzca 12.000 gramos, durante un período de cinco años, y se estima que al final de la explotación sedeberán realizar costos de limpieza y rehabilitación del terreno así como de reforestación con un costo aproximado a los ¢280.000.000, a los cuales está obligado por ley al aceptar la concesión. Se espera poder vender el terreno en 5.000.000 después del proceso de rehabilitación.


01-may-10
Terreno
5.000.000,00


Mina
55.000.000,00


Bancos

60.000.000,00Registro la compra de una finca que se utilizara para explotación minera.







AD-01


01-may-10
Terreno
280.000.000,00


Bancos

280.000.000,00

Registro la estimación de los costos de limpieza, rehabilitación y reforestación del terreno para el final de la explotación.











AD-02


30-sep-10
Gasto por depreciación a terreno
23.333.333,33...