Análisis Sociológico Jurídico De La Compraventa Ensayo Oscar Daniel Grcia Torres

Análisis Sociológico Jurídico de la Compraventa:La compraventa en si como la conocemos hoy no fue siempre una hoja de papel fue evolucionando incluso la compraventa no es obra del derecho romano sino que va mas allá pues ya era conocido entre los egipcios hace más de 1500 años A.C y conforme a la biblia y la historia en general ya era ordinario en babilonia El origen de este contrato es lapermuta o trueque, o sea el intercambio de una cosa por otra de similar valor, cuando aún no existía la moneda como medio de pago. A l principio seguramente se conoció la compraventa al contado con la entrega simultanea de cosa y precio, para surgir luego, seguramente en la época de la republica romana, la posibilidad de generar obligaciones a cumplir luego de cierto tiempo o compraventa a crédito
Enel derecho romano la compraventa transmitía la posesión no la propiedad del objeto, pues para ello se necesitaban las solemnidades establecidas según el tipo de bien que se trate las cosas que podían ser objeto de este contrato según los romanos eran los que se hallaban en el comercio o sea que podían integrar el patrimonio de los particulares. Por ello quedaban excluidas algunas cosas pormotivos divinos (las cosas sacras o consagradas a los dioses superiores, las cosas religiosas como los sepulcros, y las santas como los muros y puertas de las ciudades) y otras por motivos humanos, como las cosas comunes por ser patrimonio de la humanidad, como el aire o el agua corriente y las cosas publicas patrimonio del pueblo romano, como un puente una plaza o un camino. Actualmente, estas cosastambién están excluidas del objeto de contratos particulares la compraventa en el derecho latino moderno se deriva el código napoleón es un contrato traslativo de dominio
Concepto definición bueno yo entendí que la compra venta es un contrato bilateral concede derechos y obligaciones a las dos partes y en la que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra(compradora) a pagar con ella un cierto precio en dinero o signo que lo represente Por otra parte la compraventa constituye el medio principal de adquirir la riqueza y el dominio
El objeto de contrato de compraventa pueden ser bienes muebles o inmuebles, que estén en el comercio, como ya dijimos, y cuya venta no este especialmente prohibida. Las cosa futuras también pueden ser objeto de unacompraventa aleatoria por ejemplo, vender los pescados que se atrapen en un determinado día de pesca, de fecha posterior al contrato. Deben ser cosas determinadas o indeterminadas, pero la indeterminación no puede ser absoluta, por ejemplo una persona no puede comprometerse a entregar cualquier cosa, solo puede haber indeterminación en la especie pero no en el género ni en la cantidad. Por ejemplo elvendedor puede comprometerse a entregar dos caballos, sin especificar cuáles son, exigiéndose la solemnidad de las formas para el caso de compraventa de inmuebles (escritura pública). El pago el precio debe ser no simulado pues de lo contrario encubriría una donación, por ejemplo si se comprara una casa que vale cincuenta mil dólares, por cinco mil, y esto podría defraudar a los acreedores, ydebe cierto o determinado, o sea susceptible de determinación, estableciendo exactamente lo que se debe pagar por la cosa, dejando librado el valor a la estimación de un tercero determinado en el contrato, estableciendo que se pague al valor de mercado, salvo en los inmuebles, o en relación a otro bien determinado. Si el pago no fuese todo en dinero en su totalidad, se considerará que es compraventay no permuta, cuando la suma proporcional del precio en dinero, en razón al valor total de la cosa vendida, sea mayor que el valor de la cosa entregada como parte del precio.
Pertenece dentro de la clasificación de los contratos, a los llamados consensuales, o sea que queda perfeccionando por el simple acuerdo de voluntades. Es además bilateral, pues crea obligaciones para ambas partes.
La...