Aparceria Rural

Capítulo II de la aparcería rural.
Concepto Art. 2674 Tiene lugar la aparcería agrícola, cuando una persona da a otra un predio rustico para que lo cultive, a fin de repartirse los frutos en laforma que convengan, o a falta de convenio conforme a las costumbres del lugar; en el concepto de que el aparcero nunca podrá corresponderle por solo su trabajo menos del 40% de la cosecha.
Duración dela aparcería Art. 2695 si el propietario no exige su parte dentro de los sesenta días después de fenecido el tiempo del contrato, se entenderá prorrogado este por un año.
Denominación jurídica de laspartes:
Propietario. Es la persona que da a otra un predio rustico para que lo cultive.
Aparcero o labrador. Es aquel que se obliga a cultivar el predio rustico.
Características:
Bilateral,oneroso, consensual en oposición a real, y consensual en oposición a formal, de tracto sucesivo, conmutativo, principal,
Sus elementos:
Elementos de existencia
Consentimiento: es el acuerdo devoluntades entre el propietario y el aparcero respecto de la obligación que tiene el aparcero de cultivarlo a cambio de recibir no menos del 40% de la cosecha.
Objeto: directo: crear y transferirderechos y obligaciones.
Indirecto: el predio y la cosecha. En aparcería de ganado las crías de los animales y sus productos como pieles, crines, lanas, leche etc.
Elementos de validez:
Capacidad de laspartes: de ejercicio.
Ausencia de vicios del consentimiento: no error, no dolo, no mala fe, no lesión y no violencia.
Licitud en el objeto motivo o fin.
Forma: Art. 2673 el contrato de aparceríadeberá constar por escrito.
Clases de aparcería:
Art. 2672 la aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados.
De la aparcería de ganados Art. 2685 tiene lugar a la aparcería deganados, cuando una persona de a otra cierto número de animales a fin de que los cuide y alimente, con el objeto de repartirse los frutos en la proporción que convengan.

Derechos y obligaciones de...