APARTAMENTOS FOUR BLOCKS

SALESIANOS
INSTITUTO TÈCNICO RICALDONE

EVALUACIÓN DE ETAPA 1 Y 2
PROYECTO EXPO

PRESENTADO POR:
Rosales Ramírez, William Fernando
Pérez Sánchez, Yanci Morena
Recinos Cáceres, Fátima Daniela
Segovia Renderos, Kevin Alexander
De La O López, Mónica María

DOCENTE: ARQ. WILFREDO AYALA
PRIMER AÑO DE ARQUITECTURA
SECCIÓN B

MARTES, 17 DE MARZO DE 2015

INTRODUCCIÓN
En El Salvador, existen problemaspara algunas familias que pretenden
obtener una vivienda que satisfaga sus necesidades. Esta problemática se
agudiza en aquellas familias cuyo ingreso económico las coloca en
desventaja debido a la poca capacidad de acceso a un crédito que les
permita obtener una vivienda que reúna las condiciones óptimas.
Así en el presente trabajo se desarrollara una propuesta que está
encaminada a ofrecer unaalternativa de vivienda para aquellos grupos
familiares con mayores dificultades para accesar a esta.
Se desarrolla el trabajo enfocándose en las personas que componen a la
llamada Clase Media-Baja. Dicho grupo lo componen:
El prototipo que se ofrece se ha llamado “Apartamentos Four Blocks”, y
está diseñado con espacios destinados para lograr optimizar al máximo los
lugares pequeños. Así se cuentacon espacios como: una sala, para
colocar un sofá de regular tamaño y dos sillones pequeños; un comedor
para cuatro personas; una cocina con todos los implementos eléctricos
necesarios, como una cocina a gas, un refrigerador de cinco pies; un
depósito de agua (pila) y un lavadero; contará con dos dormitorios. Se
proponen además espacios compartidos destinados a guardar vehículos; y
otro destinadopara el lavado y secado de ropa.
Se propone que los materiales que sean utilizados para la construcción de
las viviendas sean en principio de forma vertical para aprovechar mejor los
espacios; y que los materiales sean económicos lo cual no implica que
sean de menor calidad.
Finalmente se proponen alternativas de solución para que las dificultades
de las familias que conforman la Clase Media-Baja,sean superadas
principalmente en cuanto a flexibilizar los requisitos para ser sujetos de
créditos que les permitan adquirir una vivienda que satisfaga las
necesidades de todos los miembros del grupo familiar.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
Es una realidad conocida en nuestro país que existe déficit habitacional, que no
es mus que la realidad insatisfecha de muchas familias de poseer una viviendaque les procure estabilidad.
La demanda habitacional en El Salvado, crece a razón de 15,000 viviendas por
año, según el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Según el funcionario, los gobiernos anteriores habían estimado que el déficit
habitacional en El Salvador, era de 350,000 viviendas; pero en este conteo
obviaban casos como en los que en una sola vivienda habitan hasta cuatrofamilias.
Pero el déficit real puede rondar alrededor de 480,000 viviendas.
Para este proyecto se dará atención al grupo de personas que por sus ingresos
económicos son clasificados como pare de la clase media baja.
Las personas que pertenecen a este grupo son aquellas personas con ingreso o
nivel de vida ligeramente por debajo del nivel medio, es decir es el nivel bajo que
se encuentra en mejorescondiciones.
El perfil educativo del Jefe de Familia, de estos hogares cuenta en promedio con
un nivel educativo de secundaria o primaria completa.
Dentro de las ocupaciones se encuentran: taxistas (motoristas propietarios de
vehículos), comerciantes fijos o ambulantes, carpintería, albañilería, obreros, entre
otros. Suelen existir dentro de esta categoría algunos Jefes de Familia, que tienen
mayorescolaridad pero que como resultado de varios años de crisis perdieron sus
empleos, y ahora se dedican a trabajar en la economía informal. Los hijos asisten
a escuelas públicas.

Uno de los mayores problemas en el país es el poco suelo para construir, sumado
que nos encontramos en una zona altamente sísmica; lo que implica que los
constructores deben hacer inicialmente estudios del suelo, para...