Apelacion de sentencia sobre Otorgamiento de Escritura Publica

Exp.: 49-2012
Esp. Leg.: Baldeón
Escrito:
Sumilla: INTERPONGO RECURSO DE APELACION CONTRA SENTENCIA Y OTRO.

SEÑOR JUEZ A CARGO DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA ESTE.
JACKELINE LIDIA SALDAÑA CURI,en mi condición de integrante de la Sucesión Lidia Curi Quispe, en el proceso sobre Otorgamiento de Escritura Pública, contra la COOPERATIVA DE VIVIENDA EL JARDIN – CHOSICA LTDA, austed digo:
I. PETITORIO
Que, habiendo tomado conocimiento de la Resolución Nº 10 de fecha 16 de Julio del 2013, que falla declarando IMPROCEDENTE la demanda. De conformidad con el Art. 364º, del Código Procesal Civil, concordado con el Art. de la Constitución Política del Perú,estando en desacuerdo con la decisión del juzgador; en tal sentido, INTERPONGO RECURSO DE APELACION CONTRA LASENTENCIA DE FECHA 16/06/2013 a fin de que se eleve al superior jerárquico quien con un mejor criterio resolverá REFORMANDO la resolución apelada deberá declarar INFUNDADA la demanda, por carecer de fundamentos legales, ello conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que expongo a continuación:

I. FUNDAMENTOS DE HECHO.
PRIMERO.- Que, con fecha 13/06/2012 presentamos ante el Juzgado especializadoen lo civil de Lima Este una demanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, en contra de la COOPERATIVA DE VIVIENDA EL JARDIN CHOSICA L.T.D.A; es así que en el petitorio de la demanda señalamos lo siguiente: “…acudimos a su Despacho e INTERPONEMOS DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA del Lote ubicado en la Mz-A Lt-01 en la Cooperativa de Vivienda El Jardín L.T.D.A en el Distrito deLurigancho Provincia y Departamento de Lima a favor de la SUCESION LIDIA CURI QUISPE, Lote que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº 12478327 de los Registros de Propiedad de Inmueble de los Registros Públicos de Lima...’’
SEGUNDO.- Que, al pronunciar su decisión respecto de la demanda el juzgador con fecha 16 de Julio del 2013 resuelve de la forma siguiente:“…FALLA:declarando’’IMPROCEDENTE la demanda de fojas cincuenta y ocho a setenta y dos, subsanada a fojas ciento veintidós y doscientos, con costas y costos.’’.
TERCERO.- Que, el juzgador, fundamenta su decisión señalando que: ‘’…Se trata de una adjudicación en propiedad gratuita, se desprende que involucra un acto de donación que debe hacerse por Escritura Pública, y por tanto constituye un acto Ab Solemnitatem, conforme loestablece el artículo 1625°del Código Sustantivo; y en tal condición no es aplicable a los presentes autos el artículo 1412° del Código acotado, el mismo que está referido solo a aquellos actos de Otorgamiento de Escritura Pública que no revistan de forma solemne prescrita legalmente, por lo que la incoada en los términos de su planteamiento no puede prosperar…’’, sin embargo, la parte demandante,solicito el Otorgamiento de Escritura Pública por adjudicación gratuita de bien inmueble, en tal sentido, nos encontramos en el caso, en el que el acto jurídico deseable que la cooperativadebería efectuar,es el respectivo Otorgamiento de Escritura Pública, no el de una DONACIONpropiamente dicha conforme a la "actio común dividendo"1 en la que se decide entre copropietarios, como es el caso de losmiembros de la cooperativa, la división de las cosas, en este caso de los lotes de terrenos adjudicados por el Estado para este fin.
CUARTO.- Que, en el derecho civil, la adjudicaciónconsistente en la atribución de la propiedad a personas determinadas de una cosa, mueble o inmueble, como consecuencia de una partición, como es el presente caso, con la consiguiente entrega de la misma a la personainteresada; ya que se entiende que el Estado como primer propietario otorga una propiedad a la cooperativa El Jardín L.T.D.A - entiéndase a todos los socios-, con la finalidad de que se destinara a la construcción de viviendas para sus asociados, siendo esto así , no daría lugar a que la cooperativa El Jardín L.T.D.A efectúeuna donación, entendiéndose que el bien ya fue otorgado, sino...