Apelacion

EN LO PRINCIPAL: RECURSO DE APELACIÓN.

S. J. L. en lo Civil.(1º)

::::::::::::::::::::, por la parte demandada doña ::::::::::::::::::::, en autos sobre arrendamiento, caratulados":::::::::::::::",rol Nº , a US., respetuosamente, digo:
Apelo en contra de la sentencia de US. de fecha veintitrés (23)de Diciembre de 1996, escrita a fs. 23, que resolvió acoger la demanda, por ser ellaagraviante para los derechos de mi parte.
Los fundamentos de hecho de este recurso de apelación, son los siguientes:
1. La sentencia que nos ocupa en su considerando sexto señala que si bien secanceló el mes de octubre, nuestra parte no rindió prueba alguna tendiente a comprobar el pago íntegro de la renta de arrendamiento cobrada en autos. Lo anteriormente aseverado, carece de todofundamento, toda vez que nuestra parte presentó en su oportunidad un escrito de fecha 3 de Diciembre, en el cual se acompañó recibo que acredita el pago del mes de Septiembre de 1996.Esto último deja totalmenteclaro que nuestra parte cumplió con su obligación y que resulta altamente improcedente la decisión adoptada por el tribunal.
2. El considerando noveno señala lo innecesario que resultapronunciarse de las acciones ejercidas en subsidio de la terminación por no pago de rentas, dado lo expuesto anteriormente. Esta aseveración vuelve a corroborar el débil sustento de esta sentencia ya que conel sólo mérito del escrito que acompañamos en autos, queda clara la improcedencia de la terminación del contrato por el no pago de las rentas.

Los fundamentos de Derecho, en que baso estaapelación, son los siguientes:
I. El Art. 1977 del Código Civil concede un derecho en favor del arrendador, siempre que se de el supuesto de la MORA del arrendatario, circunstancia que no se da tal cuallo certifica el recibo del mes de Septiembre de 1996 acompañado en el escrito de 3 de Diciembre de 1996.
II. Lo anterior hace inaplicable lo dispuesto en el art.10 de la ley 18.101,dado...