apelacion

PROMESA DE COMPRAVENTA
PREDIOS DENOMINADOS “LA CAMPIÑA” Y “EL TRIUNFO” UBICADOS EN LA CIUDAD DE BOGOTA D.C


Entre los suscritos a saber: FLOR ANGELA POVEDA RAMIREZ y BLANCA EVIDALID POVEDA RAMIREZ mayores de edad, domiciliadas y residentes en Bogotá, identificadas C. C. N° 41.534.930 de Bogotá y 20.953.396 de Suba, respectivamente, quienes para los efectos del presente contrato sedenominaran LAS PROMETIENTES VENDEDORAS y por el otro BERNAVE ROMERO POVEDA, mayor de edad, domiciliado y residente en Bogotá, de estado civil CASADO con SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE identificado con la Cedula de Ciudadanía N° 80.381.538 de Bogotá D.C, quien para los efectos del presente contrato se denominara EL PROMITENTE COMPRADOR, se ha celebrado contrato de promesa de compraventa consistente en lassiguientes clausulas PRIMERO.- OBJETO DEL CONTRATO: LAS PROMETIENTES VENDEDORAS se obligan a vender y EL PROMETIENTE COMPRADOR se obliga a comprar el derecho de dominio, propiedad y posesión que el primero tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble: Se trata del (100 %) cien por ciento del lote de terreno que hace parte del distinguido con el nombre de “LA CAMPIÑA” ubicado en la Ciudad de Bogotá D.C.,Vereda el Raizal 33, que tiene una extensión de dos Hectáreas, cinco mil seiscientos metros cuadrados (2Hct. 5.600 mts2).que tiene los siguientes linderos desde un mojón marcado con la letra R. situado a la orilla del camino que de la colonia conduce a STA. RITA siguiendo por ese camino a ENCINTRAR el mojón numero 1 de este por el mimos camino por el Mojón marcado con la letra T. Des estovolviendo a la izquierda de para arriba hasta una pe/ita y de esta volviendo a la izquierda hasta llegar a otra grada más alta y de esta hasta llegar a un chorro LOMA ALTA donde se encuentra un mojón marcado con el Numero N.1 de aquí se vuelve sobre la izquierda de para abajo en línea recta al mojon marcado con la letra B. y este línea recta al primer lindero donde encierra. En cuanto a propietarioslimítrofes colinda así: POR EL ORIENTE a pie con ANA ELISA RAMIREZ OFELIO Y AURELIO ROMAN camino de por medio. Por el sur con OFELIO TORRES. Por el NORTE con JORGE E POVEDA antes LUIS A RAMIREZ y por el OCCIDENTE con JORGE E POVEDA. Así mismo el setenta por ciento (70%) del lote de terreno denominado “EL TRIUNFO” ubicado en la Ciudad de Bogotá D.C., Vereda el Raizal 33, que tiene una extensión dedos Hectáreas, cinco mil seiscientos metros cuadrados (2Hct. 5.600 mts2)que tiene los siguientes linderos por el pie de un mojón de piedra marcado con el Numero 2 (dos) de aquí que volviendo a la derecha colindando con el vendedor camino por medio a encontrar la curva del mismo camino de aquí volviendo para arriba lindando con los predios de Joaquín Bautista camino por medio hasta encontrar unapiedra natural llamada el LEON, marcada con la letra P de aquí vuelve para abajo a la izquierda colindando con el COMPRADOR, hasta encontrar un mojón marcado con la letra J de aquí sigue para abajo a la izquierda por una cuchilla en línea recta hasta encontrar el primer lindero marcado con el Numero 2 (dos) colindando con los predios de Ana Joaquina Poveda de Contreras punto de partida. SEGUNDO.-ADQUISICIÓN: los inmuebles cuya transferencia se promete en venta, fueron adquiridos por el señor JORGE ENRIQUE POVEDA PAVON, en compra al señor LUIS ANTONIO RAMIREZ MUÑOZ, inmueble que a su vez fue adjudicado en sucesión a las LAS PROMETIENTES VENDEDORAS, acto protocolizado por medio de la escritura pública No. 1334, otorgada en la Notaria 66 de Bogotá, de fecha 29 de Noviembre de 2006. La cual seencuentra debidamente registrada ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Sur TERCERO.- SANEAMIENTO: LAS PROMETIENTES VENDEDORAS garantiza a EL PROMETIENTE COMPRADOR que los inmuebles prometidos en venta se encuentra libre de embargos, demandas civiles, usufructos, arrendamientos por escritura pública, limitaciones y a condiciones resolutorias de dominio, censos,...