apelacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
La prenda es un contrato en virtud del cual se constituye un derecho real sobre un bien mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y supreferencia en el pago La prenda, igualmente puede verse como un contrato o como un derecho real. Los derechos reales considerados como numerus clausus, los hay de primero y segundo grado. Los primeros soncinco: La propiedad, El Usufructo, El Uso, La Habitación y la Servidumbre: los segundos son a prenda y la hipoteca. Las características de los derechos reales de segundo grado, son el derecho depersecución y el de preferencia.
Características
Accesorio. Porque su validez y existencia depende de otro contrato.
Bilateral. Pues existen obligaciones para ambas partes. Para una entregar la cosaprendada, y para la otra, restituirla una vez terminado el contrato.
Con formalidades restringidas. La ley establece que debe ser por escrito y que la fecha de otorgamiento consiste en forma fehaciente,sea ante juez, notario o inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Por otro lado, para el perfeccionamiento es indispensable que el deudor entregue al acreedor físicamente la cosa objeto delcontrato o jurídicamente inscribiéndola en el Registro Público de la Propiedad (Artículos 2858 y 2859 del Código Civil Federal)
De tracto sucesivo. El contrato de prenda no es un contrato instantáneo,pues garantiza una obligación que se da a través del tiempo; esto es, está sujeta a un plazo, un término o una condición.

Elementos de existencia
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobrela creación de obligaciones.
Objeto. El objeto jurídico directo es la creación de obligaciones; el indirecto es el dar, consistente en la transmisión temporal del objeto dado en prenda; el materiales el bien mueble enajenable dado en garantía, el cual debe de existir en la naturaleza y estar dentro del comercio.
Elementos de validez
Capacidad. Toda vez que con la prenda se constituye un...