Apertura De Credito

CONTRATOS DE APERTURA DE CREDITO. Se trata de los contratos en virtud de los cuales una persona, denominada acreditante, se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado, o contraer una obligación por cuenta de este, para que el mismo haga uso del crédito concedido.
Características:* Es un contrato consensual.
*Es un contrato de concesión de crédito.
*Constituye un mutuo opréstamo mercantil condicional.
*Puede ser simple o cuenta corriente.
CUENTA CORRIENTE: El acreditado puede disponer hasta el límite de la cantidad pactada durante todo el plazo de disposición y cuantas veces decida hacerlo. Es siempre unilateral.
SIMPLE. El importe de la suma puesta a disposición del acreditado ha sido dispuesta en su totalidad. Se requiere la posibilidad de que una y otrapartes resulten recíprocamente acreditadas.
CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO BANCARIO: Es un contrato oneroso por el cual el acreditante, a cambio de una contraprestación, pone a disposición del acreditado una suma de dinero o la posibilidad de contraer con tercer una obligación por cuenta de él.
PARTES: Acreditante: institución de crédito (banco). Y Acreditado: persona física o moral.
Sonobligaciones de los bancos:
Poner una suma de dinero a disposición del acreditado.
Pagar en nombre y por cuenta del acreditado las deudas contraídas por este (recibos, facturas, etc
Pagar cheques que el acreditado libre en contra de la institución de crédito.
Aceptar, pagar o negociar letras de cambio que un 3º le exhiba por pago de alguna mercancía o producto al acreditado.

APERTURA DE LINEA DECREDITO.
Significa el limite de dinero que el banco pone a disposición del acreditado o el límite del que puede disponer en corto plazo y que por lo general se ejercen mediante créditos quirografarios, documentados en pagarés o créditos documentarios.

CAJONES BANCARIOS:
Son los porcentajes máximos que cada institución de crédito debe aplicar de los recursos que capta del público, a diversossectores de la actividad económica, mediante el otorgamiento de créditos y el interés aplicable en cada caso.

PRESTAMO DIRECTO, PERSONAL O QUIROGRAFARIO.
Son contratos de préstamo de dinero por los cuales el banco transfiere una suma de dinero al prestatario con la obligación de éste de restituir otro tanto de la misma especie, sin más garantía que el crédito y la solvencia personal delprestatario.
El plazo de estos créditos por lo general es de 180 días, renovables al vencimiento.

PRESTAMO PRENDARIO
Artículo 65 de la LIC, señala que para el otorgamiento de sus financiamientos, las instituciones de crédito requieren de garantías, las cuales pueden ser personales o reales.
Cuando se alude a los créditos prendarios se hace referencia a los créditos garantizados con prenda sobrebienes, el bien queda en poder del deudor con carácter de depositario, carácter que no podrá ser revocando tanto esté cumpliendo los términos del contrato.
La institución debe cerciorarse de la existencia, legitimidad, valor y demás características de la garantía.

PRESTAMO HIPOTECARIO
La institución de crédito transfiere al prestatario una suma de dinero mediante una garantía hipotecaria sobrebienes inmuebles o sobre la unidad completa de la empresa, que garantice la restitución de la suma prestada, más el pago de intereses accesorios en la forma y términos previstos en el contrato.
La hipoteca debe ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad del lugar en donde se encuentren ubicados los bienes.
Las instituciones pueden oponerse a la venta o enajenación de parte de los bienesy a la fusión con otras sociedades, en caso de que con ello se origine un peligro para la seguridad de los créditos hipotecarios.

PRESTAMO PARA LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.
Las instituciones de crédito pueden otorgar créditos para la vivienda de interés social en la medida en que puedan tener disponibilidad de su pasivo exigible que destinen a este objeto y siempre que las condiciones...